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从今年2月1日起，天津将普通住宅指导价格标准再次进行了调整，为2007年以来第四次上调。指导价上调后，普通住宅范围扩大，相关交易税费将大幅缩减。 据了解，与2010年1月相比，目前天津市二手私产住宅价格涨幅为19.4%。房价的上涨使得市场中部分房屋被划入非普通住宅，从而增加了交易税费。此次调整幅度总体较大，平均超过了30%。以天津市河西区为例，此次调整后，河西区的住宅指导价格上调了40%，从之前的每平方9900元调整为13860元，由此相关交易税费将大幅缩减。不过，业内人士表示，通常税费占购房总成本不足10%，所以指导价格标准的上调只能减小购房者压力，而不能从根本上起到刺激消费者购房的作用。 |
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