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清华大学地产金融与商业模式创新进修项目

 
上课时间: 2015年11月20日~2015年11月22日
 



上课地点: 北京                      学习费用: 88600元/人
学习安排:学制一年半,每2个月学习3天(周五至周日)
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从开发商到城市运营商,一个全新的地产时代正在呈现!
清华大学唯一的高端国际化地产项目   学术支持:哈佛大学 纽约大学  剑桥国际

    中国的房地产市场正在经历一个巨变时代!如果说过去的十年房地产还是一个粗放经营、野蛮生长的时代,那么未来中国的市场将成为一个品牌和产业升级的时代。在未来的中国房地产市场中,地产商们如果继续延续一手买地一手卖房的既有模式,未来将面临企业发展的困境。房地产业必须改变,在为自己正名的同时,也要寻求适合自己的新的经营与管理模式,走创新发展的道路。
一个企业的发展,必须与国家的需求相契合,对于开发商尤其如此。从国家“十二五”规划的发展需要来看,城市运营将成为地产商未来的主流盈利模式,为求产业升级,解决政府和房地产开发企业两者的有限性,寻求两者优势互补的“城市运营商”的概念从去年年中开始被不断提出,并有众多的企业与地方政府已经开始践行。
    如何在严厉的政策调控下解决融资问题?如何拓展房地产业的金融模式?如何利用城市化的快速进程去寻找企业的发展机会?如何在中央政府有关政策屡屡调整的前提下规避房地产开发风险?如何在复杂多变的经济形势下调整企业的商业模式,使企业拥有持续不断前进的动力?
    在纽约大学房地产学院、剑桥国际房地产学院、美国哈佛肯尼迪政府学院的专家支持下,聚集国内外百余位资深专家学者、政府决策者、著名企业家,凝聚千余位成功企业家智慧的“清华大学地产金融与商业模式创新进修项目”开始启动!
【学习对象】① 房地产及相关行业企业的董事长和总经理;
        ② 产业园区运营公司董事长及总经理;
【学习回报】① 以投融资为主线,分析房地产行业的经营与创新思路、提升管理智慧;
        ② 借鉴国外的经验,系统学习城市运营商的经营流程;
        ③ 实地考察学习行业领先者的资源整合能力,学习投融资新方式;
        ④ 加入清华长三角同学会,增进人脉关系、搭建合作与交流平台;
        ⑤ 企业类与政府类同学班级间活动,共同学习讨论、互传管理经验;
【班级管理】
 专职班主任老师全程顾问式管理班级,各组辅导员全程管家式服务学员;
 建立班委、考核出勤、建立学习档案,旨在打造亮剑团队;
 丰富的班会活动,促进学员间相互学习,旨在营造愉悦的班级氛围;
 一年半的共同学习,终生的莫逆同窗;
【学   制】一年半,免费选修课业余自选参加。每2个月到清华大学学习3—4天
【学费标准】人民币88600元/人(含国内学习期间的专家费、听课费、资料费、场地费、茶点费和证书费、国内学习期间的外国专家翻译费,不含学习期间交通、食宿费用,境外费用自理)
【证   书】学员完成全部课程,由清华大学教育培训管理处统一颁发清华长三角研究院主办的“地产金融与商业模式创新进修项目”结业证书,加盖“清华大学教育培训证书专用章”钢印和公章,证书编号可登录清华大学教育培训与认证网站查询。


课程模块

 

第一模块: 宏观经济与房地产发展

第二模块:城市运营商与地产企业转型

当前世界城市发展与城市房地产的格局

城市发展与城市运营商

“十二五”规划与当前宏观调控

城市运营商的运作模式

中国经济与房地产业的发展

城市运营与地产企业的未来

第三模块: 旧城改造与保障性住房

第四模块: 商业地产开发与运营

土地金融与旧城改造

城市综合体的选址与定位

投资保障性住房的政策利用

业态组合策略、商圈的分析及定位

保障性住房与债券融资

商业地产招商与运营

第五模块:产业园区规划与产业地产开发

第六模块:养生、养老产业开发与运作

产业集群与区域发展

养老产业在中国的发展与目标定位

科技园区、文化创意园区、生态园区等规划与运营

养老住区商业模式与价值工程

产业政策性融资与产业地产的运作

养生、养老产业的商业运营与经营运作

第七模块:旅游地产开发与运营

第八模块: 国学智慧与企业家人文修养

旅游地产开发模式与融资策略

易经与领导智慧

旅游地产的开发与国家政策

儒、法、道与中国文化

旅游地产的商业运营

商道与孙子兵法

第九模块: 资本运营与项目融资

第十模块:地产企业商业模式再造

国内外上市融资

一二级开发联动

BT项目与地产开发

一体化运作模式

私募基金与风险投资基金

房地产业发展与地产商业模式再造

房地产投资信托基金(REITs)

美国模式 VS 香港模式 VS 新加坡模式

第十一模块: 城市规划与基础设施建设

第十二模块: 国家战略与安全

城市公共产品的均衡提供

国际战略形势与中国周边安全

城市基础建设与地产企业的业务拓展

当前世界经济格局与中国经济转型

公共交通、轨道交通与CBD规划中的地产机遇

中国能源战略与军事手段

第十三模块:宗教与信仰

第十四模块:创新思维与行动绩效

三大宗教的核心教义

思维导图引发的大脑海啸

社会和谐与宗教信仰

水平思考的艺术

佛学与禅宗

用创新力提升行动效能

特色服务:项目与资金的对对碰(自愿参加)

选修课程: 海外学习(自选,费用自理)

为参加企业提供优秀《商业计划书》样板,提供《商业计划书》撰写说明与优秀《商业计划书》示例;学员们可以拿出计划融资的项目及自己撰写好的《商业计划书》,通过同学会定期组织的融资沙龙活动与国内外知名的各类投资公司、基金公司面对面沟通交流,以期达到融资的目的。

1. 考察美国的城市发展与社区规划;
2. 考察日本的城市综合体、产品的精细化设计及老年社区规划与设计
3. 参观考察英国的城市建设与养老产业,在英国剑桥房地产学院聆听教授演讲



体验式研讨学习:突破灌输性授课方式,采用全新的体验式教学,使师生关系由单纯的“授—受”关系转变成 “我+你”关系。
实践创新性教学:把课堂搬到具有代表性的企业中去,同学互相探讨企业经营思路,将老师讲授与实践实现无缝对接。
跨界学习:定期组织与金融、政府等班级的联谊活动,定期组织与其他行业班级联合的千人返校活动,在跨行业的交流与学习中点燃创新灵感。
动静结合:著名企业实地考察研讨、定期组织游学感受各地文化、专题讲座与高峰论坛结合等多种授课方式。

【特别收益】 参加此研修班学习,可享以下收益:
 
   ① 免费参加每年组织的与各地政府对接活动,与当地市长面对面交流,加强政府与企业家的投资合作。
   ② 免费成为同学会会员,参加同学会组织的各种活动。
   ③ 终身免费参加本研修班的学习。
   ④ 免费参加本研修班举办的返校论坛活动。
   ⑤ 免费参加本研修班组织的融资沙龙活动。
   ⑥ 国内国外资本市场对接、打通学员企业融资通道。
   ⑦ 免费参加本研修班组织名企参观学习考察活动。
   ⑧ 免费参加研修班组织的内容丰富的选修课程
   ⑨ 免费晚间专题沙龙活动,与知名企业家零距离交汇不同观点,激发创新思维。
   ⑩ 为学员企业建立学习档案
 CEO智囊团长期跟踪观察,为学员企业出谋划策,突破学员企业发展瓶颈;
 三年中变五年大变,学员档案详细记录学员企业成长的每一个脚印;

 

【以往部分授课专家】
 
劳伦斯.萨默斯  世界银行首席经济学家
爱德华.摩襄特  美国商业地产开发专家
戴维•希金斯    著名房地产投资和金融权威专家
智宗禅师       普陀山佛教学院
徐 杨         知名商业地产管理专家
司徒文聪       黑石集团盈石资产管理CEO
金岩石         国金证券首席经济学家
巴曙松         国务院发展研究中心金融研究所
金一南         国防大学战略研究所所长
范恒山         国家发改委地区经济司
房西苑        国内有名的兼并与收购的投融资专家
陈 淮         建设部政策研究中心主任
王 辉         民政部社会福利司
周燕珉         清华大学建筑学院
于宝刚         金诺投资管理公司副总裁
刘建华         摩立摩根集团公司中国区总裁
郭宝平         国土资源部执法局
夏 斌         国务院发展研究中心金融研究所所长
李伏安         中国银监会业务创新监管协作部
祁 斌         中国证监会
聂梅生         全国工商联房地产分会会长
穆怀朋         中国人民银行金融市场司
顾 强         工业与信息化部规划司
王永平         中国商业地产联盟秘书长
蔡继明         清华大学教授
郑锦桥         嘉富诚国际资本有限公司董事长
崔国文         清华大学教授
庄雅典         美国纽约州注册建筑师
冯  仑         万通集团董事长
李  忠         华高莱斯董事长
朱风泊         北京太阳城董事长
柴志坤         天鸿集团董事长
李  肃         和君创业研究咨询集团董事长
王  欧         证监会研究中心副局级研究员
郭可平         恒大集团公司
任志强         北京华远房地产公司董事长
彭建峰         中国人民大学教授
邢  军         国家开发银行信贷局
向春玲         中央党校城市运营课题组教授
朱风泊         北京太阳城董事长
柴志坤         天鸿集团 董事长
梁环宇         联东投资集团副总裁

 

 

学员活动




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报名流程



【上课地点】 清华大学
【学习费用】 88600元/人(含学费、教材、证书);学习期间食宿、交通及实践课程费用自理。
【开课时间】 2015年11月20日开课
【学习安排】 一年半,每2个月学习3天(周五至周日) 


【招生办公室】
 
  联 系 人:胡老师
 
  报名电话:400-6789-925(24小时)
 
  微 信 号:fangxunwang
 
  邮    箱:fangxunwang@qq.com

  
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