【课程背景】

　　如何打造商业地产运营的核心价值链？业界权威专家结合知名企业典型案例分析，演绎国内外最新商业潮流，现场解答学员自带案例，掌握系统的商业地产知识体系。亲身体验与商业企业领军者面对面交流。成功，势不可挡！

　　本次联合业界专业操盘手1月19日-20日联合推出的《商业地产快速扩张与运营的核心价值链解密》，为您全面解码这一领域的难点、要点。

　　【课程收益】

　　1、学习从不同角度分析国内商业地产的开发模式与需求

　　2、诠释“投资、经营、财务”体系，解剖商业地产快速开发与盈利模式

　　3、如何完善商业地产制度、流程及管控建设与进行计划管理与执行力

　　4、规避商业地产发展道路上的错误和陷阱，打造运营核心价值链

　　5、导师极具实战经验及现场诊断能力，欢迎学员带上项目方案讨论

　　【课程对象】

　　1、有商业地产项目在开发或在运作的开发企业及相关企业高层

　　2、商业地产开发商决策层、财务高层、招商、运营等部门骨干

　　【王牌导师】

　　何老师：原万达商管集团运营副总、原佳兆业商业常务副总。

　　香港公开大学工商管理硕士，先任中国知名品牌地产集团高层，何老师拥有十多年商业及商业地产企业管理的实操经验，善于从国际化经营和企业发展的战略高度进行资源整合和管理运作。先后任职茂业集团、金地集团、沿海集团、万达集团等任职高管。历年操作及参与的商业及商业地产项目包括百货公司、购物中心、写字、酒店、城市商业综合体等，主要有：深圳茂业百货东门、远洋Shopping Mall、深圳岗厦旧改项目、北京赛洛商业街、苏州沿海国际中心、沈阳沿海国际中心、大连沿海国际中心、苏州万达广场等。

　　【课程简要】

　　模块一：商业地产的核心价值链

　　1、核心价值链

　　商业地产核心价值链的内容

　　商业地产核心价值链的变化与发展分析

　　商业地产核心价值与价值链的相互作用关系

　　2、商业地产的项目策划与定位

　　商业地产的项目策划及注意事项

　　目标市场定位、业态功能定位、经营定位、营销策略定位、招商策略定位 、企业形象定位

　　商业地产经营策略规划、建筑设计形态规划、业态配比规划与业态组合设计

　　商业地产项目的投资、经营及财务指标的分析评价

　　商业地产项目的投资环境的评价与分析

　　项目投资内容的分析与选择

　　项目市场投资分析及前景预测、风险盲点

　　商业地产运营管理的内容和因素

　　商业地产运营管理模式与实际操作

　　商业地产项目财务指标分析与评价

　　财务指标在企业经营管理中的应用分析

　　模块二、组织管控与制度流程建设要点

　　商业地产企业的制度、流程及管控建设

　　商业地产企业制度管理

　　商业地产企业管理流程

　　商业地产项目管控建设及要点

　　2、购物中心

　　国际化的经营指标概述

　　国际化的经营指标的分析及应用

　　3、计划管理与执行力

　　计划管理的本质、意义及重要性

　　计划管理方法

　　什么是执行力

　　企业的执行力作用及重要性

　　如何强化企业执行力

　　模块三：商业地产的快速扩张

　　1、商业地产的快速开发的模式与盈利

　　市场地域特点与商业需求分析

　　商业地产项目开发要点分析

　　国内商业地产开发模式的对比分析

　　主流商业地产典型发展模式解析

　　万达商业地产的开发运作模式剖析

　　商业地产的盈利模式分析

　　商业地产盈利变现模式

　　2、商业地产的资产收购与盘活

　　商业地产"并购"融资新模式

　　如何实现商业地产资源整合

　　资产收购的账务处理

　　资产收购案例分析

　　如何盘活闲置商业地产

　　商业地产项目诊断

　　从效益及利润预期方面进行重新规划

　　重新定位时注意的几大事项

　　模块四：商业地产成败与风险控制

　　1、工程及物业管理对商业地产经营成败的影响

　　工程管理与物业管理的联系

　　工程及物业管理的主要内容

　　商业地产经营中涉及的工程及物业管理

　　风险控制

　　从经营需求上溯，汲取商业地产全过程的诸多失误与教训

　　意见及机会判断

　　模块五：实际案例剖析

　　国内标杆案例剖析

　　经验教训总结

　　【课程说明】

　　【组织机构】中国房地产培训中心   房训网

　　【时间地点】2013年1月19-20日   武汉（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

　　【培训费用】人民币3280元/人（含讲师费、场地费、午餐费、茶歇、资料费等）会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。

　　【报名咨询】 胡老师    手机：18226611748（24小时）  QQ：2442760608

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系]

　　【最新房地产培训课程安排】

　　最新房地产培训课程安排：http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.html

　　【2013年房地产培训计划】

　　2013年房地产培训计划下载（近600余门房地产专题课程，为您量身打造！）：http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_2414.html

　　（含：商业地产、营销策划、运营管理、投融资管理、项目策划、规划设计、项目管理、采购管理、成本管理、工程管理、营销策略、客户服务、财务筹划、物业管理、人力资源、中介经纪、旅游地产、养生养老地产、标杆专题、楼盘考察、房产MBA、房地产策划师等）