【课程背景】

　　日本的商业地产经过两百多年的发展，形成了一派繁华的百货业地下商业、遍布城乡的便利店、大型的商业综台体以及特色观光商业地产。为推动中国商业地产高速发展，顺应广泛学员学习借鉴日本前沿的商业地产开发技术的需求，携手打造《借鉴日本商业地产开发实战高端研修班》，邀请日本商业地产界首屈一指的开发运营专家木下志郎先生及太田光映女士莅临广州无保留授课。

　　【课程收益】

　　1、吸取日本最前沿的商业地产开发技术与运营理念，全程实战案例解析日本商业地产项目具体操作手法；

　　2、从日本的商业发展历程研判未来中国商业地产发展的趋势，解密如何打造世界级的城市综合体；

　　3、日本商业地产资深专家现场授课，无保留地解密日本最前沿的操盘理念，现场解答学员疑问。

　　【课程对象】

　　商业地产企业董事长、总经理、副总经理、总工、总监等项目决策层人士

　　【主讲专家】

　　Adviser 　木下志郎　　SC开发士SC管理士

　　履历

　　日本商业界屈指可数的商业咨询专业人士。

　　20多年商业地产项目推进及招商统筹经历，在大量的商业设施开发业务中，从事综合策划，招商和运营管理等支援业务，并在多个大型商业设施开发业务中，活跃在招商统筹总监的第一线。就职于开发商时的业绩和在商业咨询公司积攒的丰富经验，建立了与各行各业商铺信赖关系，并积攒了不可匹敌的商业开发技术。

　　专业

　　项目推进商铺组合计划招商事业计划运营管理业务

　　主要业绩（曾操作过项目）

　　Terrace Mall湘南   阿倍野Q’SMALL EMIFUL　MASAKIKurishita build

　　宇都宮BELL MALLPARKPLACE大分Marinoa Ctiy福岡PREMIUM OUTLETS临空

　　Adviser 　太田光映　 SC开发士

　　履历

　　日本资深商业地产招商运营管理专家，在大量的商业设施开发业务中，在从事市场调研开发概念策划

　　MD计划商铺组合销售额预测事业计划等业务的同时，并从事招商和运营管理业务。

　　专业

　　市场调研 开发概念策定 ＭＤ计划（ZONING商铺配置）

　　商铺组合计划 事业计划 招商 运营管理计划

　　主要业绩（曾操作过项目）

　　Terrace Mall湘南 HILL‘S WALK徳重 Pasar幕张 AIRPORT WALK 西宮GARDENS  LAZONA　川崎 Lalaport KOSHIENPARKPLACE大分PREMIUM OUTLETS临空

　　【课程简要】

　　一、从日本社会的发展看商业地产发展史：

　　1.经济的发展与商业地产的关联：商业地产开发模式、业态的变迁

　　2.各阶段最具代表性的商业地产案例剖析

　　案例解析：高铁、车站开发  　流行（服装等）服饰综合大厦 　郊外商业中心

　　奥特莱斯 形式  　城市中心综合开发 　大型车站内部的商业开发

　　车站在开发（东京站，大阪站，名古屋站等）

　　二、详解各类型代表作项目的开发定位、规划设计、招商策略、运营管理要点

　　1.商业与住宅开发的关联性

　　住宅与商业的联合开发的成功案例

　　案例 ： 川崎Lazona

　　Lalaport 丰州

　　Lalaport 柏葉

　　2.包含商业的综合开发的成功案例

　　（包括商业，写字楼，住宅）

　　案例 ： MM21（横滨未来港21） ：观光旅游，休闲，商业，办公，住宅

　　六本木新城

　　东京中城

　　3.与城市开发一起成长起来的商业地产

　　案例 ： 二子玉川  ，  玉川高岛屋购物中心   （東神开发与東急电铁）

　　丸之内地区开发 ：丸大厦， 新丸大厦，Tokia等

　　惠比寿 ，惠比寿花园大厦+酒店+住宅小区

　　代官山地区 ：

　　難波地区 ： 難波Pax

　　4.观光商业地产

　　案例 ：  台场地区

　　东京天空树：观光商业

　　银座地区

　　涉谷地区：東急109

　　三、国际品牌招商策略要点

　　1.国际品牌简介梳理及拓展选址标准

　　2.国际品牌的招商步骤分解

　　3.国际品牌招商策略

　　4.国际品牌招商实务及案例分析

　　四、未来中国商业地产发展趋势预测

　　结束语：随着城市变化的商业地产将来中国的发展趋势

　　【课程说明】

　　【组织机构】中国房地产培训中心   房训网

　　【时间地点】2012年9月8-9日   广州

　　【培训费用】人民币4680元/人（包含资料、培训、场地、讲师费。住宿及餐费不包，请学员自理！）

　　【报名咨询】 胡老师    手机：18226611748（24小时）  QQ：1282678793

　　【最新房地产培训课程安排】

　　最新房地产培训课程安排：http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.html

　　【2012年房地产培训计划】

　　2012年房地产培训计划安排（近500余门房地产专题课程，为您量身打造！）

　　（含：商业地产、营销策划、运营管理、投融资管理、项目策划、规划设计、项目管理、采购管理、成本管理、工程管理、营销策略、客户服务、财务筹划、物业管理、人力资源、中介经纪、旅游地产、养生养老地产、标杆专题、楼盘考察、房产MBA、房地产策划师等）