【课程背景】

　　城市化进程加快，住宅“三限”枷身,2012商业地产投资热情持续上扬，但难免会出现盲目扩张复制、策划定位专业度不高、运营管理混乱等问题。为此，在借鉴前三次全国商业地产开发经营经验研讨会基础上，特邀几位顶级实战专家分享中外优秀商业地产案例。同时，为更好搭建"相互学习、共同成长。共享资源、解决问题"的互动平台，组织“二三线城市商业地产规划设计与招商运营”商业地产圆桌对话。希望本次研讨互动与圆桌对话, 能够提高参会人员在商业地产前期开发、策划定位、规划设计与招商运营方面的专业知识与实战能力，从而推动中国商业地产的转型与健康发展。

　　【课程对象】

　　全国各地商业地产开发商、顾问服务及规划设计负责人

　　【课程安排】

　　5月11日项目考察

　　[14:00-15:40]喜马拉雅中心

　　项目简介:屹立于上海浦东的证大喜玛拉雅中心，是证大集团与卓美亚集团(迪拜奢华酒店集团)联袂打造，集证大·大隐五星酒店、证大艺术精品酒店、喜玛拉雅美术馆、多功能演艺厅、商业中心、创意办公室于一体的文化创意产业综合商业项目。更为值得一提的是其强大的设计团队：建筑/国际大师矶崎新;室内设计/Khuan Chew（迪拜七星级帆船酒店设计者）.将文化精髓融入现代商业地产开发和营运，是喜玛拉雅中心不断思考的模式。

　　[16:00-17:00]证大大拇指广场

　　证大大拇指商业广场位于浦东联洋国际新社区，总占地面积约5.2万平方米、总建筑面积约11万平方米，总投资近10亿元人民币，是上海地区规模最大、功能最全的复合式社区与区域商业中心, 曾荣获“上海十大社区商业示范点”之一、“2004年度CIHAF上海房地产优秀商业地产”称号。业态组成：大型超市（家乐福）、主题商场、休闲娱乐、艺术中心(证大现代艺术馆)、五星级酒店等.

　　5月12日（星期六）

　　[09:00-11:00] 商业地产开发运营案例探究--日本博多运河城与南京水游城

　　藤贤一：日本福冈地所株式会社原社长、上海地慧房地产咨询有限公司董事长

　　藤先生在大型复合商业地产策划运营、建造及模式领域业绩颇丰，是体验式购物中心的倡导者，被业内赞不绝口的代表作有：Canal City(博多运河城)、福冈Marinoa City、北九州Riverwalk。近几年在国内也有不少佳作，如南京水游城、天津水游城、青岛乐客城、上海北外滩白玉兰广场、昆山Project、石家庄乐汇城、芜湖印象、襄阳新天地。

　　[11:00-12:15] 商业综合体空间营造与商业规划--西单大悦城

　　张乃尊： 美国DCI思亚国际设计集团董事/总经理、国际购物中心协会会员

　　张先生入主思亚国际之前为美国著名设计公司FRCH资深副总裁，在美国和亚洲有30多年商业地产规划设计经验。代表性项目有：韩国首的乐天C2世界、乐天城、KIMPO SKY PARK；日本大阪城市中心、台北金融中心(101 MALL )、北京西单大悦城、上海时代广场、中粮成都大悦城、无锡奥特莱斯、新世界武汉K11、郑州银泰购物中心、苏州湖滨新天地、沈阳乐天世界。

　　[14:00-15:30] 大型复合商业地产的规划设计--上海中心

　　Christopher Chan ：美国Gensler 建筑设计事务所设计总监

　　美国Gensler作为全球顶级建筑事务所之一，在酒店、医疗和商业等设计领域声名卓著，各地有不少地标性佳作。Christopher有二十年商业地产设计和施工经验，目前是“上海中心”设计总监，该项目紧邻上海环球金融中心和金茂大厦，集甲级办公、超五星酒店、主题精品商业和观光娱乐为一体，设计高度为632米，建成后将是世界第二高楼。

　　[15:40-17:10] 细化需求 提升品质--从万达广场剖析未来商业项目设计趋势

　　夏莹 上海新外建工程设计与顾问有限公司董事副总经理

　　上海新外建致力于城市规划、商业地产、文化教育、旅游地产、住宅、医疗建筑设计。主要客户包括万达、中信、龙湖、金地、绿地等。夏莹有丰富商业地产设计经验，先后担任广州白云万达广场、银川金凤万达广场、石家庄万达广场、恩施福星城、百安居中国总部办公大楼、朱家角尚都里休闲广场、三林世博创智园等众多项目的总设计师。

　　5月13日（星期日）

　　[09:00-10:30] 优秀的商业设计通过细节体现

　　华镭：英国查普门·泰勒建筑设计咨询有限公司执行董事

　　查普门泰勒自创立以来，在商业设计领域就建立良好信誉，，马德里世外桃源、英国埃克塞特Princesshay商业街、罗马尼亚巴尼萨购物城、英国Highcross购物广场、法国斯特拉斯堡Rivertoile购物城均为其代表作.华镭在国内外均有丰富商业设计经验,近期完成项目有：上海天山购物中心、上海月星环球商业中心、常州月星环球商业中心、上海无限度广场。

　　[10:40-12:00] 富有特色的商业综合体设计

　　郑灿：H2 Arch设计总监、前美国捷德国际建筑师事务所副总裁兼总设计师

　　郑先生在顶级酒店设计公司WATG和美国Gensler有十几年海外实战经验，擅长大型城市综合体、购物中心、商业步行街的规划设计。曾主持和参与项目有：洛杉矶活力城L.A.LIVE、柏林AEG娱乐中心、迪拜国际金融中心、北京王府井商业综合体、绿地长江中心、长沙北辰新河三角洲、石家庄勒泰中心、苏州世茂城、厦门世茂城、上海长泰国际购物广场、无锡盛高太湖大道等。

　　[14:00-15:30] 商业地产策划定位和招商落位

　　张璋：北京同世飞天商业地产顾问机构董事长

　　同世飞天是国内较早商业地产专业顾问机构，核心业务从商业项目后期招商招租、运营管理发展到前期选址、策划定位、规划设计、投资顾问等。张总有丰富商业地产实战经验，熟稔商业定位、规划、招商运营、资本运营等各个环节，先后服务过200多家商业和商业地产项目，代表项目有：建业置地广场、洛阳鑫都汇、呼市首府广场、大武汉家庄、昆山世茂广场等。

　　[15:40-17:10] 商业地产圆桌对话--二三线城市商业地产规划设计与招商运营

　　特邀嘉宾：段建设：全国房地产经理人联合会理事

　　郑　刚：上海城市地产投资控股有限公司副总裁

　　穆健玮：北京和美商地董事长

　　【课程说明】

　　【主办机构】中国房地产培训第一门户网   房训网

　　【时间地点】2012年5月11-13日   上海

　　【培训费用】人民币3800元/人（含教材费及午餐；交通、食宿自理；代订酒店）

　　【报名咨询】 胡老师    手机：18226611748（24小时）  QQ：1282678793

　　【最新房地产培训课程安排】

　　最新房地产培训课程安排：http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.html

　　【2012年房地产培训计划】

　　2012年房地产培训计划安排（近500余门房地产专题课程，为您量身打造！）

　　（含：商业地产、营销策划、运营管理、投融资管理、项目策划、规划设计、项目管理、采购管理、成本管理、工程管理、营销策略、客户服务、财务筹划、物业管理、人力资源、中介经纪、旅游地产、养生养老地产、标杆专题、楼盘考察、房产MBA、房地产策划师等）