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(北京)《台湾养老地产开发模式解析实战培训》

 
上课时间: 5月11-13日
 



上课地点: 北京
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  【课程背景】


  养老问题再次成为今年两会重要议题之一。3月5日,温家宝总理在《政府工作报告》中提出“积极发展老龄事业,加快建设社会养老服务体系,努力让城乡老年人都老有所养,幸福安度晚年。”


  众所周知,我国老龄化问题日益严峻,养老事业不容乐观。据统计,我国超过60岁的老年人已近2亿,并以每年3%的速度增长,2030年我国将迎来人口老龄化高峰。传统养老方式和产业结构已无力安置日益增加的老年人口,老龄化进程与社会转型期的矛盾相交织,社会养老保障和养老服务的需求将急剧增加。


  养老产业有巨大的潜在市场,发展养老产业还能促进经济发展、增加就业、改善民生、促进稳定,对构建和谐社会产生深远影响,政府也有切实可行的优惠政策与扶持措施。


  为顺应国家政策,大力推进中国养老事业的发展,我们与台湾恒安养护集团特联合举办本次“台湾养老地产开发模式解析实战培训班暨台湾经典养老服务机构综合考察”活动,旨在深入探讨养老地产开发模式、投资模式与养老机构经营管理策略等问题。与会期间,主办方将带领参会嘉宾考察北京代表性养老地产项目,会后一个月,将组织实地考察台湾经典养老小区,拜访台湾知名养老服务机构,以促进业内开展深入交流,共洽合作商机。


  【课程收益】


  1、通过讲解台湾养老地产案例,分析养老地产开发模式的战略规划


  2、全面分析养老地产的产业概况、投资模式、营业收入与支出,掌握差异化经营管理的要点


  3、以恒安养护集团为例,解析养老政策与养老机构经营管理策略


  4、考察北京经典养老地产项目,对比两岸养老产业在开发、运营、管理等方面各自成功之处


  5、结合学员提供的项目,现场研讨互动,解惑答疑


  6、考察台湾最富代表性的养老小区及养老照顾服务机构,全面了解台湾养老照顾体系的各种业态


  7、学习养老机构的开发-运营-管理策略、服务项目设施、质量管控、集团化经营理念、品牌塑造、人员培养、高龄医学与养老项目结合、高端健康管理项目等内容


  8、多面性了解台湾养老产业链中相关项目的运作模式及成功经验


  9、与被访机构高层面对面交流,共洽合作商机,为中国养老模式提供最具价值的参考


  【课程对象】


  房地产开发企业、致力于发展养老地产的研究院、设计院及相关机构从业人员、政府相关人员


  【课程安排】

 

全程安排

北京培训

5月11日

北京养老地产项目考察:燕达国际健康城、将府庄园

5月12日

养老地产开发模式的战略规划     台湾养老产业实际案例解析
晚上:就学员提交的项目深入研讨交流

5月13日

养老产业财务与投资模式解析     台湾养老政策与养老机构经营管理策略

台湾考察

6月12-18日

全程6晚7天,走进宝岛台湾,实地考察各种类型最富代表性的经典养老小区及养老照顾服务机构,为中国老人的养老模式提供最有价值的参考。

 

时  间

课程内容

讲  师

5月11日
(周五)

9:00-16:00

主题:北京养老地产项目参观  (由养老产业专家陪同讲解)


项目一:燕达国际健康城
中国燕达国际健康城由燕达实业集团投资打造,是一座超大规模、国际化、现代化的绿色生态医疗健康和老年养护基地。项目总投资100亿人民币,共分5大版块:燕达国际医院、燕达金色年华健康养护中心、燕达国际医学研究院、燕达医护培训学院、燕达国宾大酒店。项目利用现代科技,设置远程可视系统,家人、医生及世界各地的人们均可通过大屏幕与入住者亲切交谈,亲情传递无距离。

项目二:将府庄园(养老主题的综合开发项目)


将府庄园是集娱乐、酒店式服务、生活护理和医疗护理为一体的一站式退休养老社区,是京城旗舰星级养生养老庄园,是北京养老服务事业的示范性工程,为老年人提供多方位、高标准、系列化的养老生活服务。建设内容包括老年生活区、综合服务中心、餐饮设施、管理中心、培训中心、中医院等,提供医疗救护、康复保健、亲情陪护、休闲娱乐等多种服务,是老年人的生活和精神家园。

5月12日
(周六)

09:00 - 12:00

主题:养老地产开发模式的战略规划


一、台湾养老与照护机构的类型
二、商业不动产投资报酬来源──以养老地产的结合为例
三、养老地产开发各阶段──以养老地产的结合为例
四、台湾养老地产开发模式
五、影响老人住宅模式选择的因素
六、中国养老地产开发模式的评论
七、养老地产开发的战略思考
八、总结

恒安养护集团
胡世贤董事长

12:00 - 13:30

午饭及休息时间

 

13:30 - 17:30

主题:台湾养老产业实际案例解析
 

一、台湾地区未来人口金字塔
二、世界各地高龄化速度
三、台湾地区老人居住型态
四、完善的经营模式的六项要素
五、案例分析
(一)长庚养生文化村
(二)润福生活新象馆
(三)台北恒安老人多层级照顾服务
六、总结

恒安养护集团
许君强副院长
(前台北市卫生局
副局长)

19:00-21:00

针对学员提交项目深入研讨交流

 

5月13日
(周日)

09:00 - 12:00

主题:养老产业财务与投资模式解析


一、 养老产业概况
二、 资源的取得方式:内部资源、外部资源
三、投资
(一)投资管理型态
1、服务及财务分析 1)居家式服务及财务分析
2)小区式服务及财务分析
3)机构式服务及财务分析
2、养老相关外围业务的财务分析
(二)投入资金的规模
(三)投资的经营模式
自行经营、合作经营、加盟经营
(四)投资的风险管理
四、有关营业收入与支出
五、结论:差异化的经营管理

恒安养护集团
何逢锦顾问
(原太平洋百货集团财务长)

12:30 - 13:30

午饭及休息时间

 

13:30 - 17:30

主题:台湾养老机构经营管理策略


一、养老产业发展与照护体系
二、长期照护服务法与长期照护保险法之规划构想
三、养老产业的经营模式
四、养老机构的管理
五、老人照护服务的经营与管理——以恒安养护集团为例
六、总结

恒安养护集团
蔡银主任
台北市兆如安养中心养护部与公关部主任


  【课程说明】

 
  【组织机构】中国房地产培训第一门户网   房训网


  【时间地点】2012年5月11-13日   北京


  【培训费用】人民币5800元/人(包括培训费、资料费、午餐费、楼盘考察大巴费、讲解费等。往返交通及其他食宿自理。)


  【报名咨询】 胡老师    手机:18226611748(24小时)  QQ:1282678793


  【最新房地产培训课程安排】


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