【课程背景】

　　为了更好地推动房地产地产蓬勃快速发展，进一步加强房地产从业人员的队伍建设，提高房地产行业从业人员队伍的整体素质，我中心拟于2012年3月24-27日在北京举办全国“房地产策划总监”职业培训认证班。届时将邀请到一些知名房地产专家、金融专家、财务专家及资深教授和专家学者进行授课，来自北大纵横商学院的资深教师张志东将进行《如何成为一名成功房地产策划总监》的演讲，使学员真正了解房地产策划总监这一重要岗位的重要性，以及成为一名优秀的房地产策划总监所必备的素质及成功要素。

　　【培训目标】

　　需经过系统的培训与学习，提升岗位人员的专业水准与综合能力，方能高效指挥策划团队的工作。

　　【培训对象】

　　1、房地产及相关行业（建筑、设计、金融、投资、物业、装饰、法律、评估、代理、广告、中介等）的企业总裁、董事、高级经理、营销专业人士及将要涉足房地产业的企业高级经理人。

　　2、各级政府负责房地产政策、规划、建设、国土资源、金融、法律法规等部门与单位的高级管理职员。

　　【主承单位】

　　（一）主办单位：人力资源和社会保障部中国就业培训技术指导中心

　　（二）承办单位：中国房地产培训第一门户网   房训网   www.hfsup.cn

　　【课程设置】

　　房地产策划总监课程根据培训内容的类别及关联程度，将理论知识学习与技能操作训练结合进行。充分考虑房地产发展现状和趋势，结合房地产开发策划中的现实需求，将课程分成以下几大块，注重实战，学以致用。

　　一、房地产策划总监的职责与任务

　　1、对销售项目的取舍、定位、定价提出建议并参与决策；

　　2、组织对目标市场进行调查分析，准确把握消费者的消费需求和消费倾向（产品类型、价格、热销户型等信息），撰写市场调研报告，提交公司决策层参考；

　　3、指导各项目经理制定具体策划方案，并对工程和宣传方案的实施情况进行监控；

　　4、参与制订项目进度计划；

　　5、组织研究成功的营销策划案例和营销推广手段；

　　6、建立健全企业形象策划、产品营销策划的管理体系，组织编制和完善部门内部管理流程与制度，并负责监督贯彻执行；

　　二、住宅开发策划

　　1、房地产项目的市场调查与分析

　　2、房地产项目的市场定位

　　3、市场细分及目标市场

　　4、识别开发风险

　　三、项目规划设计策划

　　1、项目总体构思

　　2、规划设计要则

　　3、项目景观设计策划

　　4、地产新政下的规划设计策划

　　四、房地产融资策划

　　1、项目资金使用计划与融资方案选择

　　2、房地产开发企业融资创新模式

　　3、房地产融资风险及几种主要风险分析与防范

　　4、中小型房地产企业融资的模式与形式

　　五、房地产营销策划与销售策划

　　1、市场营销的策略与要点

　　2、定价策略

　　3、销售团队的组织与管理

　　4、广告策略制订与执行

　　5、如何营销打造地产品牌

　　6、房地产全程策划实战案例分析

　　六、房地产项目售后服务和物业管理

　　1、售后服务策划

　　2、选择物业管理方案

　　3、地产品牌与物业管理品牌的镶嵌与提升

　　【证书颁发】

　　◆参加培训并经考试合格者，由人力资源和社会保障部中国就业培训技术指导中心统一颁发《CETTIC房地产策划总监》职业培训证书。同时将学员档案资料编入中国就业培训技术指导中心的档案库，网上注册，国家承认，全国有效。

　　【证书查询】

　　中国职业培训与技能鉴定网查询网址：（http://www.cettic.cn）

　　【学习安排】

　　1、上课地点：北京

　　2、收费标准：5280元/人（含培训费、教材费、报名费、认证费、考试费、文具资料费、培训期间午餐费等）。

　　注：前２０名报名学员将免费获得价值2000元的地产专家视频文件及电子图书（请自带电脑或移动硬盘，文件总量2G），需购其它房地产图书，将给予8折优惠。并将额外获得商业地产书籍一套。

　　3、培训时间为4天 （2012年3月24-27日）

　　4、住宿统一安排，费用自理，内部协议价接待。（四星级，标准间300元/天，含双早；也可自行安排，如有需要对拼房间请提前致电预约）。

　　【报名须知】

　　1、最高学历复印件一份，身份证复印件一份，个人名片2张，一寸免冠彩照（红底）4张（开课时带来即可）。

　　2、参加培训的学员须在开课一周前将报名表传真到招生办，并将报名费500元汇至指定帐号，本地学员也可用现金或支票来支付。

　　【联系方式】

　　联系人：胡老师     18226611748（24小时）

　　QQ：1282678793     E-mail:zgfdcpx@126.com