房训网重磅推出《走进新东升:深研区域强企高品质发展之路 -- 产品力、服务力、管理力全解密》,研学活动将于 11 月 19-20 日在淄博举办。新东升作为国内标杆区域房企,深耕淄博多年,在行业下行周期持续打造爆款项目,依靠过硬的产品力、精细化服务力、高效内部管理力实现稳健经营,成为区域房企高质量发展典范。本次房训网地产研学营实地参访新东升标杆项目,深度拆解其产品打造逻辑、精工管控体系、社区物业服务模式、组织管理与成本管控机制,学习区域房企小而美、高品质可持续发展的实战打法,助力地产董事长、总经理、产品、运营负责人找到区域房企突围路径。
【研学背景】
全国住房城乡建设工作会议上提出推动好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设,坚持住建人精神品格。在当前环境下房地产行业发展模式将全面回归本质,以产品力提升竞争力的时代全新开启。企业需要更新经营理念、提升产品品质,走高品质发展之路,这也必将成为优秀房企重点发力的方向!
一直以来,新东升坚持践行“把房子盖好,把服务做好”,在“激发市场需求、成本可控、服务完善”三个方面聚力高品质住宅建设。在地产行业深度调整的周期下,却依然保持良好的业绩,赢得了客户的优秀口碑,成为行业高质量发展典范。
区域标杆房企——新东升集团,正成为行业学习的范本。从设计到服务的“好房子”全链打造,以42项超行业标准的精工品质赢得市场信赖;成本与品质的极致平衡,实现溢价热销的稳健增长;用设计创新打破同质化、以工程管控守住品质线、靠成本优化破解“高投入困局”、借景观升级拉高产品溢价—— 这套全链打通的“平衡术”,让其在行业下行期仍能逆势热销。
2026年11月19-20日房训网组织走进新东升置业,深研区域型房企工程工艺、景观营造与产品创新的实践,从高品质产品打造、极致服务创新、规划设计、精细工程标准以及回归本质的房企经营理念,找到开启区域型房企逆势突围和高质量发展的新路径!
新东升,值得我们学哪些!
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新东升置业深耕山东淄博,用“把房子盖好”的理念盖出了令人惊艳的好房子,不仅没有受疫情和行业调整的影响,反而逆市出圈。
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10多年前的项目,为什么只盖了两排房子?为什么新东升的小区会有一种走在公园里的错觉?为什么小区抬高了4米,内部还做了一层高差?如何做到三分之一的产品赠送院子?
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新东升旧改项目如何变亏本为盈利?如何从总图上挖出了8个亿的货值?如何让小地块形成了大社区?为什么让出大片城市广场?如何定义出了新时代的好房子?
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如何用水包水的外立面做出石材和铝板的效果?高品质就一定意味着高成本、不赚钱吗?新东升又是如何通过新材料使用和工艺创新做到了售价、品质与成本的平衡?
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别人的项目都卖不动,为什么新项目开盘即卖2.5亿?别的项目都降价,为何新东升的房子定价超出了竞品10-30%还能买到断货,除了产品还做对了什么?
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今年的新项目宸园首开63套3.2亿,不到1个月,认购超过90套4.5亿,超过了所在区域常规楼盘一年的销量,为什么宸园就能让不再动弹的高端客户频频出手?
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坚持稳健经营,坚持品质和长期主义,不冒进、不贷款,在行业越困难的时期新东升越是凸显生命力,秘籍何在?
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【研学特色】
强产品,用设计创新赋能产品价值!
重景观,用极强审美赋能项目效益!
专工程,用精细工程极致兑现产品!
控成本,用管理机制提升竞争能力!
好服务,用提质增配满足业主需求!
【新东升项目介绍】
项目一:福园丨淄博最大的棚改项目,新时代的好房子
项目看点:
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规划设计创新:“下商上居”的空间布局,高台园林呈现中式韵味+现代简约两重风格
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极致景观设计:5万方超大景观,水景入口,150米景观长廊,五重景观打造
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幸福家园配套:全龄乐居,550平儿童区,300平城市书房,1.4公里健身步道
项目二:佑园丨把房子建在公园里,入选首批山东高品质住宅试点项目
项目看点:
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设计创新:400亩地,一半是公园,一半是家,居住区同时拥有公园和文体场馆配套
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景观硬造高标准:把景区搬进社区,处处呈现工艺之美、色彩之美、构图之美
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户型设计个性化:高层多层57个创新户型,18套实景样板间,先看实境再购房
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新材料新工艺应用:外立面仿自然石墙效果,外墙涂装工艺,保温结构一体化
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工程精细化:42项超行业标准施工手册,实现完美品质与成本的平衡,价格亲民
项目三:之园丨200亩超低容积率大盘,罕见超长景观中轴线
项目看点:
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重塑差异化:不惜降低容积率,一层带院、二层带下沉空间、三层带露台、四层带屋顶花园
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美学呈现:融城市形象、建筑美感、园林美感于一体,罕见交付实景美感远超设计效果图
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景观创新:300米超长景观中轴、100米长礼仪中轴,全国尚数罕见之作
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社区配套:3000平酒店级社区配套,专门成立商管公司保障高品质运营
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现象级热销:首开劲销103套,销售额达2.5亿
项目四:宸园丨没有高层,跨越城市级别,对标一线城市豪宅的一生之宅项目看点
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立面美学:大面积玻璃幕墙和铝板搭配,现代艺术感十足的流畅曲线,超长使用寿命
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都市森林:顶级生态度假酒店景观营造的手法,营造树宅相守,大树环绕的全新景观体验
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超五星级服务:3000㎡的社区会所,恒温泳池,专业健身,私宴餐厅,城市书房配备齐全
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花园阔居:从带空中花园的超级边厅户型,到一梯一户的私梯入户户型,再到首层带院,顶层挑空的收藏级庭院,齐全的产品配置,合理的户型布局,满足各类客户对于居住的想象
行程安排:
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日期 |
时间 |
内容安排 |
分享嘉宾 |
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11月18日 |
全天 |
乘车前往淄博,入住酒店、报到 |
酒店 |
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11月19日 |
8:30 |
酒店一楼大厅集合,乘坐大巴前往新东升 |
酒店 |
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9:00-12:00 |
新东升项目观摩:
【参访项目1】:新东升·之园
【参访项目2】:新东升·宸园 |
实地观摩
新东升团队 |
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12:00-13:50 |
午餐 & 午休 |
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14:00-18:00 |
新东升项目观摩:
【参访项目3】:新东升·佑园
【参访项目4】:新东升·福园 |
实地观摩
新东升团队 |
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18:00- |
自由活动,体验淄博烧烤美食文化 |
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日期 |
时间 |
内容安排 |
分享嘉宾 |
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11月20日 |
9:00-10:30 |
深度解析一:
主题:《新东升景观迭代升级之路》 |
会议室 |
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10:30-12:00 |
深度解析二:
主题:《新东升规划创新差异化产品打造及成本管控实践》
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会议室 |
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12:30- |
午餐 & 退房&愉快返程 |
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备注:(备选项目 1.新宏程·启元 2.兔巴哥·朗悦府)
【课程说明】
【主办机构】中国房训网
【时间地点】2026年11月19-20日 淄博(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
【培训费用】3800元/人(含考察服务费、讲解、耳机、午餐、场地费、分享费、考察用车、发票、咨询费),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925 QQ:2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com 微信号:fangxunwang
[注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
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