成都！我国又一个人口突破2100万的超大型城市。人口的激增也造成了这座城市极度内卷，一方面这给“安逸”的成都带来了压力，一方面这也推动了它的活力、创新和突破，这里充满了各种各样的文化和艺术活动，这里丰富、多元和包容，所以这里的城市更新更具创造性和想象力。

 

　　从最早的古街保护式更新，到老工业厂区产业升级，再到猛追湾的改造出圈、玉林东路随着“成都的小酒馆”吸引了大家的关注，成都的城市更新已经从单一项目更新发展成为功能更全面、产业更复合的片区式城市有机更新。本次，知学将和大家一起再次考察成都，从产业类、片区类、社区类、商业类等不同类型更新项目开启学习，深入探讨城市更新的方法论。

 

　　【课程形式】

 

　　实地考察+主题分享

 

　　【课程详细介绍】

 

　　01、梵木Flying国际文创公园

 

　　梵木Flying国际文创公园前身是“中体产业成都滑翔机制造厂”。项目将呈现一个集工业遗存与现代文创之美，文化与产业融合发展的成都新地标。除了物理空间的更新，并在内容上为其注入文化创意元素，为创意产业发展创新了空间资源，着力打造以创意产业+音乐产业+影视产业为核心的“文创产业集合体”以商业场景和产业场景构建园区生态内容，并以美学生活空间、企业办公空间、团队孵化空间、公共艺术空间为载体的四大空间集群，构建多元场域及产业生态。

 

　　02、东郊记忆·成都国际时尚产业园

 

　　东郊记忆的前身是成都红光电子管厂，其部分工业特色鲜明的厂区作为东郊工业文明遗址得以保留，并与文化创意产业相结合，被打造为“成都东区音乐公园”，园区2011年9月开园，首日游客突破18万人次。2012年11月，园区更名为“东郊记忆”。现在，东郊记忆再次迭代更新3.0版本，东郊记忆园区全年高质量举办各类国际性、品牌性文化交流及展览演艺活动近千场，年接待游客达700万人次。通过产业生态培育和结构优化，招引音乐、艺术、潮流、展演、文创设计、时尚类商企近100家。引进了ARTE全沉浸式美术馆中国内地首馆、汉服文化综合体蜀宴赋、影视选角机构CDHOME、讯飞音乐、艺术餐饮空间东方·1957等行业头部企业近10家，吸引30多家潮牌主理人入驻园区。已成为成都乃至四川的音乐演艺的文创地标和时尚领地

 

　　03、德必川报易园

 

　　德必川报易园是在四川日报印刷厂原址上进行改建，由德必集团运营，将老旧的印务厂房升级为文化创意产业园区。项目现入驻工业设计、高新技术、服装设计、新媒体、广告设计、建筑设计、空间设计、互联网、影视音乐制作、游戏电竞公司、公关公司、文旅小镇 IP打造等成都各类型头部文化创意、科技创新企业，入驻率长期保持在100%。

 

　　04、宽窄巷子

 

　　宽窄巷子通过持续更新，打造多元的特色主题场景，创新地将古老建筑与现代商业结合起来，引入了全球首座WePark足球公园、三联书店成都首店、POP-Mart手办文创全国景区首店等，令街区业态更加年轻化，吸引年轻群体前来消费体验。同时通过宽窄巷子IP的号召力，周边像奎星楼街、泡桐树街及吉祥街等几条老街区，纷纷享受了宽窄巷子外溢的人气红利，先后打造出各具特色的文创IP，带动少城片区整体更新升级。

 

　　05、猛追湾

 

　　猛追湾城市更新是成都市首个EPC+O模式项目，已成为成都最具代表性的老城区活化名片。猛追湾城市更新把握“政府主导、市场主体、商业化逻辑”原则，由成都市成华区人民政府指导，万科成都“策划规划、设计建造、招商运营”一体化整体打造，重点对下湾区555亩进行文化传承与城市更新，进一步活化空间与产业调整。其中启动区位于下湾区，包括一坊一街三巷，共计收储运营面积4.3万㎡。

 

　　06、玉林路社区更新

 

　　玉林东路连接城市南北中轴，它伴随城市的格局而发展，衔接老城中心和中央活力区。2021年12月28日，成都玉林特色商业街区重新开街，改造后的玉林商业街区全长约800米，已入驻160余个商家。这里集中了成都很有个性和特点的时装店、火锅店、酒馆、咖啡店等，成为成都市井生活的缩影。

 

　　玉林东路街区更新，在成都市政府、街道管理者、建筑设计师、街区商户及住户等多方合力下，成功实现了街区的蝶变更新。在背后，更是街区更新模式的创新。玉林东路采用“自上而下”和“自下而上”整合的更新体制，将运营与治理高度融合，通过多方力量的参与，有效实现集体行动，带动城市更新有序“治理”。

 

　　07、曹家巷社区更新

 

　　曹家巷修建于上世纪50年代，处于成都一环核心位置，发展的进程中，曾经“洋气”的曹家巷渐渐衰老、残破，变成了中心城区最大的危旧房（棚户区），经过1.0版城市改造和现在的2.0城市更新，曹家巷，终于实现了彻底“蝶变”。

 

　　08、曹家巷 匠人里文化特色街区

 

　　金牛区匠人里文化特色街区，位于金牛区驷马桥街道工人村社区内曹家巷，全长约500余米，是国内一以“匠人”为主题的文化特色街区。街区聚焦文创产业，规划特色美食区、文化休闲区、文创产业区、益民生活区四大分区及匠人文化长廊，进行多功能、融合性发展。以特色美食区为主导，引入相关产业，植入特色业态，街区发展变得更多元、更有层次。“一场景一示范”，雅集各类精品消费业态，将曾经脏乱差的背街小巷打造成传承“工匠精神”，展示“市井味、时尚范”的文化商业新地标，为居民提供高品质的消费体验。

 

　　09、曹家巷 地瓜社区

 

　　曹家巷地瓜社区位于一环内府青路与马鞍东路的交叉路口，红星桥地铁站C出口。地瓜社区扎根于曹家巷社区，通过“产消者”的运营理念，挖掘并扶持居民在家门口实现自己的价值，这里既是供居民玩耍休闲的天地，也是居民自主创业的孵化园。社区开设的活动有早教、美术、音乐、舞蹈、瑜伽、脱口秀、swing摇摆舞等，现已经入驻业态有咖啡、酒吧、盖碗茶、糖油果子、金牛区社区发展基金会、退伍军人服务点等

 

　　10、天府社创中心

 

　　天府社创中心曾为宏明电子器材厂车间后改造为到职工群众惠民服务中心，2020年重启启动改造设计，由成都市委社治委指导建设，由「子书老师的社会设计」进行整体策划和空间设计，并由专业公共空间运营社会企业承接，与众多社会组织联合运营的社会创新支持中心及市民公共空间。中心涵盖公共图书馆、生活商铺、众创办公空间、协同会议厅、艺术剧场等多种空间形态，致力于为社区居民建立一个从学习、到体验、到参与社会创新发展的场所，让每一个人在成为社会创新受益人的同时，也成为社会创新的推动者。

 

　　11、Regular 源野

 

　　由方所与REGULAR团队联手打造的“极致精品存量改造社区商业”——REGULAR源野位于成都大源中央公园下沉广场，该公园坐落于成都城南中轴线一侧重要的现代商务中心和高端产业人才聚居区——大源组团，是该片区最大的开放市政公园，总面积约2.3平方公里。

 

　　REGULAR源野位于大源中央公园地下一层，在层高约5.5m的下沉广场规划了3个户外花园和1个公共艺术空间gregarious.、20余家品牌。自2021年7月首批空间开放，REGULAR迅速成为成都新的城市名片，吸引各方关注，也逐渐成为当下热门的「公园商业」「城市更新」案例代表。

 

　　【课程说明】

 

　　【主办机构】中国房训网

 

　　【时间地点】2023年9月15-17日  成都（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

 

　　【培训费用】9800元/人（含讲师费、场地费、讲义费、茶歇费等），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。

 

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925     QQ：2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号：fangxunwang

 

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]