【行程特色】
深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐!
1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。
2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。
3、多角度、多层次地深度考察抛析,加强经验对接、对话,增进了解,开阔视野:
--营销新理念借鉴:实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计
--解读标杆地产“全面家居解决方案”:实地观摩标杆地产精装的样板间
--实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理
【行程安排】
【考察项目介绍】
项目一:龙湖金帝天汇
【建筑类别】高层 【品牌商】龙湖集团
【建筑面积】334055平米 【容积率】2.50
【项目介绍】项目位于绍兴镜湖新区,是龙湖布局绍兴的首个天街TOD项目,实现零距离一站式购物休闲体验。龙湖金帝·天汇,隶属龙湖塔尖产品序列“天字系”,凝炼天字系标准精粹,打造质感典雅立面,外览一线临河景致,内享龙湖五维园林,集萃龙湖28载豪宅经验,建筑面积约99-171㎡经典户型,致献绍兴。
项目楼栋外立面“灰色铝板+大面积玻璃”的设计,在视觉上呈现出强烈的“高级”质感。金帝·天汇临水而居,铝板的金属光泽倒映于湖面,金光粼粼;湖水的波光映照在玻璃幕墙之上,仿佛一面站立的“镜湖”。“一环两轴三进轴线六园”的体验式园林景观设计。全盘标配了日立中央空调、威能地暖、百朗新风系统等,餐客厅地面为玛雅灰石材,搭配陶瓷大板客厅背景墙。卫浴龙头、花洒选用汉斯格雅;马桶则用的是杜拉维特。厨房配置西门子三件套(油烟机、燃气灶、洗碗机)、直饮过滤净水器等,品质拔萃。
项目二:众安·古越郡府
【建筑类别】合院 【品牌商】众安集团
【建筑面积】52528平米 【容积率】1.21
【建筑设计】绿城利普设计院 【景观设计】苏州园林发展
【项目介绍】项目踞绍兴城芯源址,府山下,鹿湖园前,集众安23载精工之大成,融华夏文明,汇古越文化,遵传统礼序,汲江南园林神髓,以百余席传世东方院落,还原绍兴士族的精神原乡。在建筑、园林、户型、服务界面,众安聘请业界知名大师团队担纲设计,以领御时代的姿态,为绍兴当代名仕匠造184席独帜古越的传世中国院
项目遵循传统礼制国乐之则,深汲“天人合一”之理念,借鉴江南坊巷制的空间形态和街区肌理,在6个组团之间及内部设置了不同尺度、变化丰富的街巷空间,漫步白墙黛瓦间,感受传统建筑的历史文脉和坊巷意境。以江南名园--拙政园、留园为摹本,提取精髓神韵,掇山理水,凭借景、框景、对景等造景之法,以“三进归园,一水南北”的设计手法层层入境,将源自拙政园的小飞虹、六角歇山亭等景观古建点缀其中,通过路径的设置、建筑的围合,各种功能空间的配合,容纳读书、会友、娱乐、游园、锻炼等多重生活场景,形成可观、可赏、可游、可用的多功能生活空间。
项目三:阳光城碧桂园·玺园
【建筑类别】高层、叠拼 【品牌商】阳明温泉山庄实业
【建筑面积】382448平米 【容积率】1.40
【建筑设计】上海柏涛 【景观设计】山水比德
【项目介绍】阳光城碧桂园·玺园地处迪荡湖景区内,东南侧紧邻迪荡湖公园,三面环水,景观和朝向俱佳,与城市主干道隔而不离,形成一个私享的城中岛,玺园整体采用了“高低配”设计。现规划以1700年兰亭为灵感兴造中国文园大宅、以800年宋代美学打造玺园美学示范区、以当代流线美学的手法设计世界滨水之园居,3大业态各为千秋又融为一体。
高层建筑运用国际化的设计理念,以大规模玻璃立面,最大化纳入迪荡湖景资源,璀璨城市天幕;叠墅及排屋产品,提取出建筑灵秀细腻通透的气质,借鉴现代化的技术和新中式元素,为绍兴重塑人居风尚。玺园社区打造从宋代建筑美学出发,运用园林的游览布局形式,引入院、廊、水等典型元素与节点,用当代最具流线美学的手法设计世界滨水之园居。高层以分区中轴设计,最大化引湖水入景,景观总面积约11万平方米,造景上以江南水乡的河流演绎道路模拟水系、建筑模拟岛屿,打造出一座水岛的主题概念园林,实现森林下、岛中岛的园林意向。
项目四:中交花样年·春风十里
【建筑类别】联排、叠拼 【品牌商】中产地产、花样年集团
【建筑面积】380000平米 【容积率】1.20
【景观设计】壹安设计
【项目介绍】中交地产联袂花样年,落笔滨水湖畔,封卷十里官渎路主轴。中交花样年春风十里,绍兴味系首作,完美升华绍兴城市作品精神,构建绍兴镜湖的世界人居生活作品。中交花样年春风十里,作为官渡路豪宅一条街的收官之作。打造成官渡路乃至镜湖唯一的纯墅区,就像镶嵌在皇冠上的明珠,正所谓最后最珍贵。
项目旨在重启风骨文化并融入自然事物,通过自然形态的叙事几何,传递城市文化的风骨以及情趣。春风十里采用大面积玻璃搭配铝板,也呈现出极富艺术张力的现代建筑美学。绍兴玻璃外墙开窗最大的别墅 ,独创270°超广角客餐厅,多 享 受 3h 的 日 照 时 长,超大面积的玻璃窗设置。融合石、木、水园艺元素,搭配门、轴、街、社、院,打造五境园林,让人尽享脱俗园林之趣味。
项目五:万科·翠湖隐秀
【建筑类别】高层 【品牌商】元垄地产、新希望集团、万科地产
【建筑面积】90157.1平米 【容积率】2.20
【景观设计】尚源景观 【建筑设计】AAI国际建筑
【项目介绍】翠湖隐秀由元垄、新希望、万科联手缔造,秉承三大房企的营造理念,为都会精英人群营造灵感美学华宅。项目以开阔的空间尺度,容纳建筑的自然生长,营造滨水生活带、中央活力轴、静谧生活区,带来度假式感受。
翠湖隐秀汲取未来设计的四大美学象限,让建筑呈现“垂直镜湖”的姿态。营造滨水生活带、中央活力轴、静谧生活区,带来度假式感受。采用围合式布局的规划手法,呈现“通透、疏朗”的建筑排布状态,以此营造一种近似低密的舒适居住空间体验。项目以现代主义的作品营造理念,以采用玻璃、铝板等材质构筑简洁轻盈的立面。流畅而简约的竖向线条,呈现了建筑轻盈的未来审美,保持与镜湖新区时代高度的一致性,让项目与自然资源和谐共融,让建筑在自然中成长,让生活回归诗意栖居。
项目六:阳光城檀悦
【建筑类别】叠拼、洋房 【品牌商】阳光城集团
【建筑面积】89172.96平米 【容积率】1.60
【项目介绍】阳光城檀悦包含约5万方的低密水岸墅区,涵盖叠墅、洋房、商业三种物业品类,并融入现代艺术创新。整个社区呈三面环水之势,以自然手法勾勒优雅景致,以沉浸式体验容纳生活中的缤纷色彩,构筑都会桃源,让居者进退之间满目绿意,悦享时代都市里的美好宜居画卷。
结合园林景观资源,打造尊贵六进归家礼序,层层递进,步步深入。园林提取中国传统园林经典元素垂帘,融当代美学装饰创作。阳光城·檀悦打造入口森林式、社区秘境式、水岸桃源式等三大主题组团,物境、画境、情境、意境等四大空间情景,步入连廊,透过垂帘,回望树影斑斓的花堂,植物空间错落有致,移步异景,虚中有实,漫步其间,逸景雅致相随,游之忘归,归来忘倦。
项目七:大家湛景满园
【建筑类别】联排、叠拼 【品牌商】大家房产
【建筑面积】267355平米 【容积率】1.15
【景观设计】ZSD卓时
【项目介绍】大家湛景满园,是一座由大家房产打造的宋式高端低密住品。秉承“致敬中国 赋美当代”理念,择址绍兴国家级森林公园会稽山风景区,望山而建、与水相邻,拥享半城繁华半山悠然。意欲形成建筑景观一体化的效果,融合于会稽山的自然文化氛围之中。通过对城市新贵家庭结构、居住需求的再探索,将天然山景、自然园景引入室内;以质朴、练达、生态的格调,演绎绍兴城东墅区难能可贵的美学气质。
项目以宋代古迹沈园为原型,汲取宋风雅韵建筑形制,将建筑极简的人字坡屋顶隐于约5000亩会稽山森林的底色之中,集百园之所长,结合古典中式的美学内涵与现代的功能需求,整个项目,以营造宋韵园林为目标,建筑立面重现黛瓦飞檐的宋式建筑美学。匠呈“两园九境十二坊”,从而打造出蜿蜒曲折的街巷空间--邻里庭院开合有致,一步一景,仿佛把《清平乐》里的宋式园林移景到了现实生活里。
项目八:中交·朗清园
【建筑类别】叠拼,合院 【品牌商】中交集团
【建筑面积】86827 平米 【容积率】1.02
【建筑设计】绿城联合设计
【项目介绍】项目精粹古典中式与现代建筑美学,融合绍兴街巷园等文化元素,打造现代上下叠墅与中式合院两大纯低密产品。以城市人文孤品,礼献绍兴名门大家。
中交·朗清园,将明清合院的传统格局完整复刻于此--粉墙黛瓦和古色古香的漏窗,让建筑显得低敛而厚重;歇山顶、木门铜锁等古代建筑特色的运用,以“传世珍藏”的文化寓意,为绍兴打造真正的里程碑式的明清中式合院作品。朗清园,传承绍兴台门的建筑形制,通过“园-宅-院”的规划理念,以木门铜锁、披檐飞屋脊、石材勒脚、马头墙等最纯粹的中式精粹,再融入小桥流水、树影婆娑、坊巷交织的江南礼序,将湖畔雅院的美好向往诗意地铺落在两湖上。
注:最终行程以出发时为准考察费:
【考察说明】
【主办机构】中国房训网
【时间地点】2021年9月11-12日 绍兴(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
【培训费用】3300元/人(含考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925 QQ:2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com微信号:fangxunwang
[注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
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