【行程特色】
深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐!
1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。
2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。
3、多角度、多层次地深度考察抛析,加强经验对接、对话,增进了解,开阔视野:
--营销新理念借鉴:实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计
--解读标杆地产“全面家居解决方案”:实地观摩标杆地产精装的样板间
--实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理
【行程安排】
【考察项目介绍】
项目一:新希望锦麟玖玺
【建筑类别】洋房、叠拼 【品牌商】新希望集团
【建筑面积】162000平米 【容积率】1.39
【项目介绍】项目以古时高门望族府邸为设计底稿,融入当代人居诉求,塑造恢宏大气的新中式美学建筑。造园遵公侯礼制、引山水意境,以“九雅书礼轴”为主脉,打造层层递进的葱茏绿意和旷雅宽境。产品的设计则主以“宽”为绝对准则,宽之低密、宽之院落、宽之空间、宽之视野,将居住舒适型突破式拉升,诞生宽居时代人居代表作。
锦麟玖玺秉承新中式的规划理念,以中国北派建筑风格为基础,在项目空间内打造中轴对景、场景宽阔的园林景观,并以娴静舒适生活状态为理想目标。锦麟玖玺以古代文人“琴、棋、书、画、诗、酒、茶、花、香”的九雅品味为蓝本,建造“入画、愉趣、听雨、莳花、登府、伴松、赏字、品茗、观林”九处景观小品,并以“九雅书礼轴”为中心,有序规划项目内的园林景观,串联起“泮水识途、花木寻踪、潋滟山河、开殿凌云”四大园林雅境,呈现出层层递进的东方美学意境。
项目二:龙湖·尘林间
【建筑类别】洋房、叠拼、小高层 【品牌商】龙湖集团
【建筑面积】149815平米 【容积率】2.00
【项目介绍】龙湖尘林间项目位于大连主城核心板块,占据了大连的繁华地段+稀缺土地+完善配套+高知圈层。尘林间意指繁华尘世间的一座森林,赋予塔尖人群一种城市里的森居生活,离尘不离城。在城市里,执掌万千繁华;在尘林间,境藏森林万物。
项目在大面积复制黏贴的市场化“造园”情境下,龙湖尘林间守得初心以待。以精巧的设计,打造出类拔萃的园林著作。三重门进的设计,将归家礼序渲染的淋漓尽致。帝王华盖为原型的亭台,于尊崇体验之外,为疏林难避的炎炎夏日,提供了一处坐着行人花浓的场所。四季之景相协,移步异景,花卉草木皆笔法,尘林间在园林审美上的心得造诣,可见一斑。尘林间,以自然景观为人居底色,将“五维景观”的生态、健康、交融、精筑、人文融于一体。居于城市繁华,亦赏四季风光流转,悠然惬意,即为生活所向。墅居于此,是贵在天地人文的奢适享受。
项目三:龙湖阳光城 雲峰原著
【建筑类别】叠拼、联排 【品牌商】龙湖集团、阳光城集团
【建筑面积】150000 平米 【容积率】2.49
【景观设计】凯盛上景景观规划设计
【项目介绍】大连龙湖阳光城 雲峰原著项目为龙湖集团落地大连的第六子,坐拥黄泥川板块稀缺的原生山海资源,背靠绵延青山,南向亲海而不近海。别墅地块位于售楼处北向约800米处,是龙湖的别墅产品系中 端的原著系产品,是中魂西技的中式别墅的登顶之作。
项目建筑风格采用新亚洲风格,把亚洲元素植入现代建筑语系,将传统意境和现代风格对称运用,用现代设计来隐喻东方文化的传统。项目户型,采用南北通透格局,舒郎方正,尽纳清风与阳光。宽景明厅设计,开阖尺度,尽显待客之仪。主卧套房设计,享私属空间,尊崇如此;墅居户型私享阔绰庭院,悦纳生活想象,品位闲闪时光。奢阔开间尺度,尽展君王之礼,舒逸自在。雲峰原著大门为曲化的歇山式屋面,屋面收山的尺度缩小、正脊尺度曲化加长,回应着远山连绵起伏的天际线,彰显独特的东方建筑语言。以石为台以水为媒起承转合的山水格局,恰似一处“行山涉水”的林泉高致。水石花木层层交错,细腻的处理手法将空间的山林氛围极致呈现。以“可行可望可游可居”制造人与自然、人与空间交互的景观空间,把自然坡度场地雕琢成为“成岭成峰、远近高低”的台地高差关系。
项目四:盛唐小京都
【建筑类别】独栋、联排、双拼 【品牌商】树源科技集团
【建筑面积】283500平米 【容积率】0.45
【项目介绍】盛唐小京都位于大连金石滩国家5A级旅游度假区的山海之滨,这里有十里黄金海岸,亿年地质奇观,碧海如蓝玉晶莹,青山如翡翠温润,流金沙滩上缤纷奇幻的雕塑如神话王国。“溯源盛唐记忆、集萃京都风情”是盛唐小京都最真实的写照。树源集团以兼容盛唐文化与日本风情为初心,以国际领先的创新意识,兼容唐朝与京都风情,于大连金石滩山海之上,倾力打造盛唐小京都项目,让盛唐与京都之美,承驾最先进的技术和理念,重返中国大地。
项目联袂日本7大专业设计团队,全面规划盛唐小京都。树源集团以兼容盛唐文化与日本风情为初心,以国际领先的创新意识,联袂日本7大专业设计团队,全面规划盛唐小京都。 撷千年盛唐文化为景观底蕴,着重强调“山”“水”元素,建筑、植物、池水、远山由近及远纳入视线,带来错落有致、层次丰富的景观体验。大量运用石、木元素,以叠石打造细微高差。
项目五:绿城·湖畔和庐
【建筑类别】洋房、联排 【品牌商】绿城中国
【建筑面积】185000 平米 【容积率】1.00
【项目介绍】绿城·湖畔和庐项目资源环境优越,周边为420万方原生山林,约10万方珍稀水域,自然山林地势,造就独有景观,大黑山山脉环抱,天然氧吧,临寨子沟水源地,绿化率高达40%,向阳坡低。依山而起打造自然生长的韵律建筑,绿城·湖畔和庐,中式美好人居扛鼎之作。生于山水,相融城市。于寨子沟自然山水之境,营造6-8层低密组团洋房,新中式联排,新派中式江南院落别墅,超大赠送面积满足不同家庭生活所需。自然低密,生态宜居,与繁华保持恰到好处的距离,生活在出尘与入世之间达到平衡。中式合院,纯中式古法建筑,飞檐,戗角,风雨连廊,还原中式建筑原素。白墙为纸,湖山成画。还原传统建筑的诗意与礼制,营造青砖黛瓦的中式美学住区。
宽邸洋房,板块内少有的4-7层墅级尺度。整体玻璃墙体设计,宽幅景观,视野通透。融于湖山,自然湖光与镜面水庭交相辉映。新中式联排,承袭传统建筑精粹,与现代简约理念融合。以独门独院规制,于起承转合间演绎江南风韵,重拾东方人居优雅。中式合院,溯源东方人居文化,营造足以传世的中式围合院落。结构、空间、工法,于细节处塑造礼仪之感,尽显世家望族门风。
项目六:保利和府
【建筑类别】洋房、合院 【品牌商】保利集团
【建筑面积】243000平米 【容积率】1.29
【建筑设计】筑博设计
【项目介绍】整个项目享受的是极为难得的海岸景观资源。作为区域难得的改善项目,在产品风格打造上,项目以中式合院的建筑风格,结合山海资源规划园林风格,产品设计覆盖刚需需求的同时,打造高端品质人文社区。最大化的保证了每一户的充足采光和观景效果,使得家家有景,户户朝阳,高低错落,更加符合舒适人居的空间尺度。通过景观空间、特色组团环境布局、情景架空园林和完善的休闲、健身、娱乐设施,构建以原生态园林风格为特色的人性化建筑,创造和谐、幸福的社区生活环境。
和府,以浅山海居为理念,还原山海生活本色,园区设计建立在“场地、林、筑、多元生活”四层理念之上,师法古今园林,凝练东方园林美学意境,浓缩了廊桥、凉亭、叠石、理水、照壁、雕艺、林木等中国园林景观精华,“虽由人作,宛若天开”,移步换景,一览园内山水之势。
项目七:万科观贤别墅
【建筑类别】叠拼、合院、洋房 【品牌商】万科集团
【建筑面积】134782 平米 【容积率】1.08
【建筑设计】日清建筑设计
【项目介绍】观贤别墅汲取传统的里坊制与街巷制之精髓,以中式风骨于城市之央打造一方中国院落。观贤别墅,是合院L型制的围合。合院式别墅具有私密性、层次感,在功能尺度上满足不同家庭生活中对于动静分区、行走动线以及收纳空间等各个方面的需求。观贤别墅,以“中式九制”的建筑语言去开创大连的中国记忆,响应高净值人群文化自信的回归。
建筑型制上萃取“坊、巷、里、墙、门、檐、院、窗、石”的“中式九制”融入细节设计。整体居住形态规划参考中国自古以来的“里、坊、巷”的鲜明特征,外部商街承袭了“里”的建制,将外部繁华引入住区中,并保持动静,内部居住组团以“坊”为单位进行细分,并以“巷”进行相互连接,创造出“社区内部户与户相互连接,人与人之间也能保持分寸”的中式意韵。社区内设有商街,整体划分为城市活力商街和文化文脉商业街,为住户的生活娱乐提供了便利。在整个观贤别墅严肃、规整、冷峻的基调下,商业街的色彩缤纷俨然成为了与国际潮流对接的时尚风向标,融合高品质的生活享受与精致的艺术品位,为贤者带来一股独特的时尚质感和文化气息。
项目八:融创壹号院
【建筑类别】高层、小高层、洋房 【品牌商】绿城集团、九龙仓集团
【建筑面积】650000平米 【容积率】2.8
【景观设计】TOPO景观设计
【项目介绍】壹号院项目是大连市重点建设项目,也是大连“钻石海湾”建设的标志性项目,位于大连市西岗区“一湾两岸”点睛之笔,坐拥城市湾区海景资源,背靠城市CBD,营造出了“背靠繁华,面朝大海”的城市峰层生活感受;另一方面凭借湾区特有的地理结构,打造了“闹中取静”的私密人居体验。作为融创TOP系力作,大连融创壹号院承袭臻藏地段、至臻产品、定制服务的产品基因。
融创壹号院景观设计,在直面一线海景、收纳波澜壮阔的居所,打造巡游承天接地的当代园林。“观云海、居天地、品滋味、游于艺”,匠心独运的园林景观,是构筑建筑的灵魂所在,更是身心灵的栖息之所。依循“融创归心”高端生活价值体系,专注于圈支的生活体验,邻里同道共鸣,让生活成为身份的名片。秉承壹号院ONE家族理念,筑立与这座城市峰层人物相匹配的ONE生活方式。
注:最终行程以出发时为准!
【考察说明】
【主办机构】中国房训网
【时间地点】2021年7月24-25日 大连(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
【培训费用】3300元/人(含考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925 QQ:2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com微信号:fangxunwang
[注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
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