【行程特色】

 

　　深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！

 

　　1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。

 

　　2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。

 

　　3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：

 

　　--营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计

 

　　--解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间

 

　　--实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理

 

　　【行程安排】

7月22日 沈阳	上午	龙湖·滟澜山尘林间、 郡源·紫金桃源
	下午	万科翡翠别墅·有山、 金地峯汇
7月23日 沈阳	上午	融创·昆仑江山府、龙湖·双珑原著
	下午	新希望·锦麟河院、 中铁诺德·阅香湖

 

　　【考察项目介绍】

 

　　项目一：龙湖·滟澜山尘林间

 

　　【建筑类别】联排        【品牌商】龙湖地产

 

　　【建筑面积】33000 平米       【容积率】0.62

 

　　【建筑设计】华域建筑设计    【景观设计】陆玛文旅景观设计

 

　　【项目介绍】龙湖·滟澜山是龙湖沈阳积淀十年的别墅力作，坐拥棋盘山、辉山两大山景圣地，毗邻沈阳第二大河蒲河，为沈城市民呈现山河舒居、府韵雅致生活。周边生态资源丰富，既有“两山一水三公园”的天然生态，又有浓浓的生活气息。滟澜山|尘林间组团采用新中式建筑风格，打造国韵雅颂新中式联排别墅，建筑面积约132-149㎡奢宽户型，十年升级钜作，私密围合府院，尊阔宽尺舒居，揽天地，迎宽境，阅春秋..担纲主城高品质别墅置业选择。

 

　　龙湖滟澜山丨尘林间，以园林大师匠心造诣，构建一处集生态、健康、交融、人文、精筑五大维度于一体的五维景观园林，以“景为人所享，自然与生活交融”为核心，打造情景交融、人情满溢的园区。移步异境，每一个角落都有不同的场景，给予生活美妙意境。三进门第、四景八巷空间体系，私属围合院落，精筑五维景观园林，举目皆景。

 

　　项目二：郡源·紫金桃源

 

　　【建筑类别】叠拼、合院         【品牌商】沈阳城建风和

 

　　【建筑面积】170000平米       【容积率】1.10

 

　　【建筑设计】gad ? line+ studio      【景观设计】极易景观设计

 

　　【项目介绍】郡源·紫金桃源，东方美学 世纪之作。以“世界文化遗产与当代国际流行相结合”的设计理念，匠造紫金villa光之叠墅、传承东方的桃源合院。遵循最自然的形态和境界，为业主匠心缔造城市低密墅境，让生活重回雅逸。

 

　　VILLA叠墅产品的营造--以新加坡Cluny park residences现代派建筑为范本，标新当代的通透艺术，超高窗墙，无梁柱设计，让光线肆意流淌屋内；大尺度的玻璃立面，如画框一般，攫住窗外的每一寸风景。与苏州桃花源一样，郡源紫金桃源，复刻天下园林之典范拙政园，从重金选材到聘请“香山帮”国之巨匠，营造出复古的宅门，灰瓦白墙、青石小道、亭台楼阁......将古韵风情发挥极致。园内临水布置怡然亭、惠风舫、沧浪亭三座景观，造型轻盈通透，尽收山水景色。沧浪亭之下的假山叠石便以江南私家园林为蓝本，采用极具园林神韵的太湖石为原料，这种天然材料已经被禁止开采，而“紫金桃源”1000多吨的太湖石使用本身就让项目成为了绝版。

 

　　项目三：万科翡翠别墅·有山

 

　　【建筑类别】叠拼    【品牌商】万科集团

 

　　【建筑面积】289000平米       【容积率】1.01

 

　　【建筑设计】睿风建筑设计

 

　　【项目介绍】万科翡翠别墅·有山依托于棋盘山风景区的南麓，毗邻植物园和国家首批AAAAA级旅游景区--世博园，遥望生机盎然的沈阳鸟岛和东陵公园，作为理想居所别墅的身心净地，同时享受城市繁华与居家宁静。项目用匠心诠释了“生活本该有山”的居住理想。

 

　　翡翠别墅·有山运用错开间距和地势高差，将东北地区极大的日照间距转化成有效建筑空间，对土地进行最大化利用，打造户户景观无遮挡，让人与自然能够亲密对话。万科摒弃传统的三层别墅设计，而改以两层规划，在同等面积下，无疑是加大了别墅面宽设计，南向约8m的大开间、约5.6m的挑高等尺度设计更显尺度感，别墅的住区氛围，阔朗的居住享受，依山而居，生活自然自在随想。

 

　　项目四：金地峯汇

 

　　【建筑类别】高层、叠拼    【品牌商】金地集团

 

　　【建筑面积】140000平米       【容积率】2.50

 

　　【景观设计】安道设计

 

　　【项目介绍】金地峯汇项目为金地集团吸取世界豪宅的先进经验，专为塔尖人群特别研发的金地最顶级的产品系列产品。坐拥植物标本公园与科普公园，打造金廊上的舒适低密园区，同时打破金廊CBD开发15年以来的无墅的历史。通过安全私密的住宅规划、典雅大气的建筑风格、艺术美学的景观智慧、尊贵妥帖的专属物业服务，打造融合创新价值体验的国际化豪宅。

 

　　整体规划设计中，采用西北高东南低的错落式建筑布局，从建筑设计到室内设计，均由大师级团队亲笔挥毫。景观遵循金地360度健康家园林，化繁为简，艺术永恒。园区打造三大主题：自然学校、活力星球、氧气森林。是沈阳首个应用金地集团拥有自主技术产权的专利“微气候园林”的社区。示范区空间由前场空间、堂会入口、洽谈区、下沉庭院及后场组成，以简练的设计语言，低调的隐喻手法，运用光影的魅力，让空间得以延伸、边界得以消融，营造出建筑、景观、室内完美融合于一体的无边界空间。

 

　　项目五：融创·昆仑江山府

 

　　【建筑类别】高层、洋房           【品牌商】融创中国

 

　　【建筑面积】239555.28平米       【容积率】2.00

 

　　【景观设计】TOPO Design Group    【建筑设计】协和建筑设计

 

　　【项目介绍】融创·昆仑江山府中国房企TOP4融创地产全新升级力作，携大师级府系作品高调而来，江山府，延续融创府系“非中心，不立府”择址理念，于城市主轴之上，以一带城郭，双园同苑，十画入境，将文人雅士的园林生活与现代人居理念充分融合。以优渥自然资源为基，汲取汴梁、拙政园设计精髓，多轴线的布局，全园建筑布置错落有致，围合出众多精致院落空间，营造多个园区景观价值空间，打造艺术与功能共存的可居可游的生活意境。

 

　　项目采用现代简约设计手法，将山水意趣融入其中，打造“迎宾”“观心”“临水”“流动”“泼墨”五大景观场景，成就一座繁华深处的人文静院，唤醒人们回归生活本源的渴望。在建筑设计上，江山府采用传统坡顶形态、大窗墙比设计等，撷取东方美学精髓，辅以现代简约线条细节，使建筑更具精致感和价值感。空间规划上，则采用大面宽、短进深、多面朝南的设计，以空间尺度的增加，更大提升居住舒适度和品质感。

 

　　项目六：龙湖·双珑原著

 

　　【建筑类别】叠拼 、洋房         【品牌商】龙湖集团

 

　　【建筑面积】530000平米       【容积率】1.35

 

　　【项目介绍】龙湖?双珑原著脉循33公里一河两岸自然景观带，浑河、鸟岛、东陵公园、龙潭荷花池等城市顶级资源星罗布局，私藏十里浑河波澜。四季鸟啼花幽，天赋环山抱水，是皇脉福泽、藏风纳气的诗意居所。外有一城繁华，内有园林如画。项目倾力打造全球第十座“双珑原著”作品，择址城央60万方，一揽沈城山水资源。

 

　　整体建筑尊重自然，而再造自然。室内空间是对室外建筑景观的延伸与呼应，以盛京的历史情怀和现代审美价值为核心，营造出一处兼具历史雅韵与当代大家风范，契合沈阳独有地域文化气质的建筑空间。从外入内，由具有仪式感的新中式建筑带入，内景与建筑交织，画面次第打开，人与环境碰撞，情绪也在层层递进的空间序列中随之起伏变化。双珑原著采用龙湖原著系宗师级“八法二十四式”造园秘籍，通过相地、借景、叠石、理水等造景理念，打造城市山水府邸。承袭千载府园礼序，匠心打造“五进制”归家景观，移步换景，步步演绎大家气度。

 

　　项目七：新希望·锦麟河院

 

　　【建筑类别】联排            【品牌商】新希望集团

 

　　【建筑面积】103490平米       【容积率】0.46

 

　　【项目介绍】新希望·锦麟河院，城市山河，锦麟系，合院别墅范本。 与约203平方公里广袤山水林园、一线浑河水域交相辉映；棋盘山国家AAAA级景区，鸟岛、世博园等盛京极境尽拥左右；借景中式园林精粹，打造五园诗意山水，王府规制、高墙围合、独门独院，于城市坐拥山水大观，演绎中式墅居风范。

 

　　锦麟河院一直秉承着国风雅韵，打造纯正的府院项目。三进三院七景观”式园林景观设计，再一次彰显了新希望锦麟河院气派与尊贵的人居佳院。项目伫立天地间，道法自然，五重园境依山地走势而建，叔叔造景，诠释低密园林意境，深研东方建筑肌理，独院独户，以高门、围墙打造恢弘仪式感与尊贵感。用现代手法创新演绎中式风格，打造明阔四室，独立老人房，三世同堂，倚窗可观前庭后院，室阳光、美景相映，屋顶空中花园，收纳四季美好，日月星辰顾昐生辉，山、水、园、景焕然一体，院得生活与诗意。

 

　　项目八：中铁诺德·阅香湖

 

　　【建筑类别】叠拼、小高层、高层   【品牌商】中铁集团

 

　　【建筑面积】220000平米        【容积率】2.20

 

　　【建筑设计】腾远设计事务所   【景观设计】都市建筑设计

 

　　【项目介绍】诺德阅香湖项目是中国中铁集团落地东北地区的首个高端阅系产品。閱香湖在百年北運河的源頭、丁香湖湖岸，把萬境自然融入於此。融貫沈陽故宮的經典元素，與FENDI家居聯袂合作，開創新時代生活方式下的時尚人居。项目掩映在绿意盎然的湿地公园内，将东方美学融合于景观和建筑之间，重现皇家园林之雅韵，藏山水于庭院间。

 

　　建筑格局均以“礼”为制。项目通过中式传统建构手法，引入景观中轴与四进院落格局，借助山、水、院、廊营造园林的意境。空间层层递进，赋予风景更多的雅致和雍容。移步换景逸趣空间，归家礼序不彰自显。庭园以东方礼序美学为根基，以乾隆花园为蓝本打造，一园分为四进院落，一轴贯之，大气恢弘，水景与山石巧设其间，处处见府院名邸之格局气质。一进院落古华堂，二进遂初庭，三入倦勤院，四入萃赏园 回廊通幽。山石萃阁，水榭回廊，诺德·阅香湖墅区把万境自然融入一园，让本就临运河与湖景的东方庭园更得清幽。

 

　　注：最终行程以出发时为准！

 

　　【考察说明】

 

　　【主办机构】中国房训网

 

　　【时间地点】2021年7月22-23日  沈阳（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

 

　　【培训费用】3300元/人（含考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。

 

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925  QQ：2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com微信号：fangxunwang

 

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]