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	  【课程背景】 
	   
	  2016年伊始,多地打响房地产“去库存”攻坚战。在当前经济增速放缓且面临转型之际,房地产行业的作用再度被强化。中央经济工作会议对2016年房地产市场正式定调去库存。会议指出,要扩大有效需求,打通供需通道,消化库存。加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求,通过加快农民工市民化,扩大有效需求。落实户籍制度改革方案,允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户。央行与银监会下调不限购城市购房首套的比例。楼市库存有多大?房地产去化库存究竟何去何从?这将成为 2016 年地产人的难言之痛!为此房训网联合相关部门成立“房地产去库存研究中心”,中心坚持产、学、研相结合,以“政策研究、资源整合、技术指导”三大功能为核心定位,依据“政府指导、团队研发、机构合作”为三大运营保障。中心组织专业力量研发房地产快速去化库存系列课程,针对新形势下房地产营销遇到的问题进行逐一解答,帮助企业顺利完成“去库存”的紧要目标。 
	   
	  这是一门不以只讲房地产营销并且截然不同的课程! 
	   
	  这是一门2016年全国两会利好房地产去库存的热点解读课程! 
	   
	  这是一门告诉你房地产去库存“十种武器“的课程! 
	   
	  这是一门由将业绩不足千万的项目一月内提升20倍的营销大拿主讲的课程! 
	   
	  【课程收获】 
	   
	  1、分析当前国家政策,理清和建立清晰的营销思路; 
	   
	  2、了解新形势下营销发展的新趋势及标杆企业营销创新的成功方法; 
	   
	  3、掌握快速杀客成交转化能力,提高成交率; 
	   
	  4、梳理房地产项目执行力的方法,打造狼性营销团队; 
	   
	  5、快速去化销售库存,帮助房企寻找资金回笼捷径,解决资金链危机; 
	   
	  6、现场针对具体项目,一对一答疑解惑,带着问题来揣着答案回。 
	   
	  【师资介绍】(排名不分前后) 
	   
	  顾云昌:全国房地产商会联盟执行主席、中国房地产业营销协会终身名誉会长 
	   
	  朱曙东:中国房地产业营销协会会长、瑞尔特控股集团董事长、著名房地产营销策划人 
	   
	  李  豪:原绿城集团营销总监、中国房地产业营销协会特聘金牌讲师 
	   
	  于  莉:某上市房地产集团营销总监、《签单王作者》、中国房地产业营销协会特聘金牌讲师 
	   
	  【课程对象】 
	   
	  1、房地产公司董事长、总经理、营销负责人(营销副总、营销总监、销售经理、策划经理、销售主管)、作为管理储备力量的优秀营销人员。 
	   
	  2、房地产营销策划代理公司总经理、营销总监、销售经理、策划经理。 
	   
	  【课程大纲】 
		
			
				
					| 一、 2015年标杆房地产企业十大营销案例解析 | 五、 互联网时代房地产产品策略 |  |  
					| 1、万科试水淘宝卖房,线上5折拍卖助力去库存 2、许氏营销利剑出鞘,恒大海花岛开盘斩获122亿元
 3、中信携手新房直通车,网销超过10亿元
 4、碧桂园微信“不扯蛋,周一见”单月销售125.4亿元
 5、万科码上专车看房,整合地产营销O2O闭环
 6、金茂联姻乐居,双“11”实现41.88亿元
 7、保利“利民保”众筹,获得客户关注
 8、景瑞地产“ePLUS私人定制方案”
 9、西安贝斯特“老板别哭”悬疑营销事件
 10、龙湖地产“滚床单大赛”特殊服务有一套案例
 | 1、房地产全程营销理论体系 2、房地产开发经营三个阶段
 3、房地产全程营销八大流程
 4、房地产全程营销各流程工作内容
 5、互联网思维下房地产企业“四变”与“四不变”
 6、住宅地产产品策略
 7、商业地产产品策略
 8、产业地产产品策略
 案例:天津团泊湖——10万营销费用一个盘
 案例:途家互联网+度假租赁——激活闲置资源拯救空置房
 案例:武汉万达99°空间——新媒体助阵,日销600套
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					| 二、房地产快速去化库存营销案例解析 | 六、 二三线城市房地产拓客思路及案例分析 |  |  
					| 1、  通过强化营销力让老盘迅速爆破,老树开新花。 2、 案例:香溢花城
 2、互联网金融创新手法。
 案例:万达“稳赚1号”
 3、创新引领生活,从设计角度挖掘价值。
 案例:华为/小米“万试如意”研发中心
 4、虚实结合,如何利用“泛团购”快速去化?
 案例:河南永城上河城
 5、如何利用先租后售政策快速去化?
 案例:万科城南大社区
 | 1、房地产营销有效拓客模式 2、新形势之下营销团队构建特点
 3、逆势营销,模式先行
 4、市场下行中房地产营销精细化管控
 5、金融策略在房地产拓客营销中的运用
 6、强销模式全流程解析
 7、拓客营销的组织与实施策略
 8、全民营销与全员营销策略
 9、创意营销如何玩转新新一族
 案例:某滨海城市项目营销创新涅槃重塑
 案例:壹城中心6小时销售额突破60亿元
 案例:神奇团队垄断地级市90%市场份额
 案例:万科幸福生活来“一套”事件
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					| 三、 2016年房地产最新政策解读 |  |  
					| 1、2016年最有可能出台的救市政策及市场分析 2、中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析
 3、2016年房地产去库存几大路径分析
 4、二三线城市出台楼市新政策能否去化库存分析
 5、2月2日房贷新政策如何去库存分析
 6、《不动产登记暂行条例实施细则》落地是否对房价影响
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					| 七、 互联网时代的特征及对房产的影响 |  |  
					| 1、互联网时代是垄断、并购的时代 2、互联网时代是资本、服务的时代
 3、互联网时代部分房企的困惑和不安
 4、互联网时代房企格局和位置的瞬间转化
 5、互联网时代已经改变的几个事实
 6、互联网时代部分房地产类企业的出路
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					| 四、 房地产众筹模式与O2O营销及跨界模式 |  |  
					| 1、互联网众筹模式及营销 2、微信营销搭建与维护
 3、房地产全方位线上平台构建
 4、O2O模式下的全民营销
 5、房地产跨界营销与模式创新
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					| 八、二三线城市房地产企业转型案例与客户高转化率实现步骤 |  |  
					| 如何积极推进房地产转型? 案例:各大知名房企制定企业转型升级战略
 万达:谋划“第四次转型战略”
 绿地:构建“3+X”产业集群
 恒大:构筑“多元+规模+品牌”战略
 远洋:开启“海鸥IV”计划
 | 如何实现客户高转化率? 案例:河南永城神火城市雅苑客户高转化策略
 案例:江西新余中央公园销售团队打造
 案例:恒大地产暴力售卖模式揭秘
 案例:020策略助推华山珑城成就新中海时代
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	  【课程说明】 
	   
	  【主办机构】中国房训网 
	   
	  【时间地点】2016年3月25-27日   桂林,2016年3月19-21日   北京(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组) 
	   
	  【培训费用】3680元/人(讲师费、场地费、学习费、资料费、茶歇),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。 
	   
	  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang 
	   
	  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925] 
	   
	  【2016年3月份最新房地产培训课程】 
	   
	  3月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm 
	   
	  【2016年度房地产精品课程培训计划】 
	   
	  2016年度房地产精品课程培训计划(120期精品房地产专业课程,为您量身打造!):http://www.hfsup.cn/2016peixun.htm 
	   
	  (含:商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、地产金融、投融资管理、精装修管理、旅游地产、养老地产、工业地产等) |