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【课程背景】
8月12日晚天津塘沽的火灾爆炸事故，我们的朋友圈、微博被惨绝人寰的画面刷屏。意外总是来得那么突然，让活着的人们不得不感叹“且活且珍惜”。一个细节可能大家没有关注到，此次爆炸案中，很多住宅内的伤员是被瞬间爆破的玻璃划伤、刺伤的，这是典型的没有使用安全玻璃的缘故，而国家早在2004年就规定必须使用安全玻璃。无论最后这个细节是否会追究开发商的责任，这样一次大事故，将会把多少安全隐患暴露于天下？可以肯定的一点，此次事故将引起所有建筑领域对建设工程质量安全与消防的空前重视。
2014年9月1日起开始执行的《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》，明确了项目负责人质量终身责任，房地产企业必须认真重视起质量安全事宜； 随着房地产开发企业纷纷进入商业地产、工业地产、养老地产、旅游地产等新的业态，对2015年5月1日开始执行的2015版《建筑设计防火规范》的关注与研究也必须提上日程。
顺应以上形势的变化，特邀深度参与这两项法规制订的核心成员，国务院法制办处长，全面深度解读这两项法规，通过大量实际案例，重点帮大家来掌握隐患点以及预防解决方案，以及突破事故后的处理办法。
【课程收益】
1、掌握作为建设单位主体以及其他共五方责任主体在质量安全领域的责任与义务
2、深度解析建设工程质量纠纷与质量事故典型案例
3、讲解建设工程安全生产领域存在的突出问题与防范措施
4、建设工程安全生产事故的应急救援和调查处理、典型案例解析
5、易燃易爆危险品场所专项整治
6、近年来典型火灾事故的原因分析以及事故处理
7、2015版《建筑设计防火规范》解读，修订的重点以及修订前后的对比
【学员对象】
1、房地产开发企业工程管理、设计管理相关领导、业务骨干
2、政府建设领域管理部门
3、设计公司相关人员
【金牌讲师】
阎老师：
任职机构： 清华大学法学院兼职教授,硕士研究生导师,长期从事政府法制工作,有近18年的政府立法工作经历, 参与撰写法学专著和立法释义25部，在中文核心期刊及报纸上发表法学论文30余篇。
主要参与了《建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《城市房地产开发经营条例》、《民间建筑节能条例》、《不动产登记暂行条例》、《城镇住房保障条例》、《政府投资条例》、《政府核准和备案投资项目管理条例》、《重大行政决策程序暂行条例》、《基础设施和公用事业特许经营暂行条例》、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》等60多部法律，行政法规的起草和立法审查工作
专业特长：依法行政与行政执法、新型城镇化、国家基本建设程序、建设工程勘察设计施工合同管理与法律风险防范、城乡规划、房地产开发与经营、房地产市场风险分析与政府宏观调控、住房公积金、住房保障、建筑市场、建设工程质量与安全、政府投资与PPP、基础设施与公用事业特许经营、地下综合管廊建设与管理、招标投标、土地管理、土地与房屋征收补偿、城市燃气、能源市场化改革等。
授课风格：教学经验丰富，互动性强，风趣幽默，案例丰富
【课程大纲】
一、建设工程质量管理制度
1、建设单位的质量责任和义务
2、勘察、设计单位的质量责任和义务
3、施工单位的质量责任和义务
4、工程监理单位的质量责任和义务
5、建设工程质量保修
6、建设工程质量监督管理制度
7、建设工程质量纠纷与质量事故典型案例解析
二、建设工程安全生产管理制度
1、建设工程安全生产领域存在的突出问题
2、建设单位的安全责任
3、勘察单位的安全责任
4、设计单位的安全责任
5、施工单位的安全责任
6、关于工程监理单位的安全责任
7、机械设备和和施工机具及配件的提供或者出租单位的责任
8、自升式架设设施安装、拆卸单位和检验检测机构的责任
9、建设工程安全生产的监督管理
10、建设工程安全生产事故的应急救援和调查处理
11、建设工程安全生产领域的典型案例解析
三、消防制度
1、消防基本法律制度
2、消防监督检查制度
3、建设工程消防监督管理
（1）消防设计、施工的质量责任；
（2）消防设计审核和消防验收；
（3）消防设计和竣工验收的备案抽查；
（4）执法监督。
4、仓库防火安全管理规则
5、消防工作考核制度
6、火灾事故调查及火灾事故责任的认定。
7、消防产品监督管理
8、社会消防技术服务管理
9、易燃易爆危险品场所专项整治
10、近年来典型火灾事故的原因分析以及事故处理
四、2015版《建筑设计防火规范》解读
1、2015版《建筑设计防火规范》修订的重点以及修订前后的对比
2、总则、术语和符号
3、厂房、仓库、储罐和堆场
4、民用建筑
5、建筑构造
6、灭火救援设施
7、消防设施的设置
8、防排烟、通风、电气
9、木结构建筑
【课程说明】
【主办机构】中国房训网
【时间地点】2015年9月19-20日 上海（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）
【培训费用】3800元/人（讲师费、场地费、学习费、资料费、茶歇），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。
【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925 QQ：2442760608 E-mail:fangxunwang@qq.com 微信号：fangxunwang
[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
【2015年9月份最新房地产培训课程】
9月份最新房地产培训课程：http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.html
【2015年房地产培训计划】
2015年房地产培训计划下载（近800场房地产专业课程，为您量身打造！）：http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_4392.html
（含：商业地产、工程管理、规划设计、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、税务筹划、人力资源、客户关系、企业战略、项目管控、标杆专题、楼盘考察、投融资管理、精装修管理、旅游地产、养老地产、工业地产等）
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