我们提供专业的房地产培训课程,请输入课程关键字:
热门关键字: 商业地产招商

(青岛)《龙湖地产立体化景观塑造11大秘籍与体验区景观全程把控》

 
上课时间: 2015年7月24-26日
 



上课地点: 青岛                      课程价格: 4800元/人
授课师资:陈老师          点击查看讲师介绍>>
课程人气次         收藏此课程               该课程可以做企业内训
加微信咨询         在线咨询        网上直接报名
  【课程前言】
 
  为何要学习龙湖?
 
  龙湖景观:它的细腻、韵律、空间感、优美性;国内房地产第一标杆地产龙湖优秀景观一直是众多房企学习的榜样,以打造优秀景观来适应市场需求, 吸引客户购买,让景观成为亮点和卖点,也成为行业观摩对象。作为成长型地产景观,该如何学习榜样?如何营造景观的亮点和卖点?什么样的景观效果才能产生最大溢价?在缺乏专业团队、缺乏管理经验、缺乏分供方资源的情况下,如何确保项目景观的成功率?体验区景观设计原则、要素及设计关键点?如何打造体验区景观?如何建设苗圃,使之成为优秀景观效果的保证?软景种植设计要点及工程要点?景观如何与各部门、各专业的配合和支持?体验区案例分析。
 
  【课程收益】
 
  整个课程以龙湖具体的示例与案例,以及大量的图表为基础,以详实的方法与步骤,向学员全面剖析了龙湖精品景观背后的力量,展现了龙湖景观具体运作,细致阐述了要点、关键点。通过对案例的思考,对示例的借鉴,引导学员从“认识-了解-借鉴-改进”,以学致用,最终达到提升景观打造能力的目的。课程中的各要点可根据培训企业、学员的具体情况与需求,进行调整以及深化与延伸。历经上百项目的历练,对景观各流程均有个人独特理解和研究,并形成了个人风格。
 
  讲师心语:摒弃空话,一切以实战,以落地为标准,以最终效果为准,这是我的准则;景观软景打造三大板块由景观设计、苗圃建设和工程管理构成,这三个环节都非常重要,缺一不可,这是我最大的优势,我们要学习的就是这三大板块,让大家学习如何能自己拥有打造优秀景观的能力,与大家分享经验。
 
  打造优秀景观关键词:舍得、高度、品质、细节、折腾、执行、成本、精益求精。共勉!
 
  【金牌讲师】
 
  陈老师:
 
  原龙湖集团苏南区景观研发、工程经理;先后供职于龙湖集团、金地集团;从事地产景观工作14年,擅长展示区景观打造,有华南、华东、西南等多地工作背景,熟悉了解全国主要地区景观。供职龙湖集团多年,全面系统学习并发扬了龙湖景观精髓,形成了具有鲜明龙湖特色并糅合了个人特点的景观理念,历经龙湖的景观研发经理和工程经理双岗位,加上龙湖苗圃建设管理经验,使个人能力提升到全面理论和实践结合的高度。
 
  【课程对象】
 
  房地产企业总经理、工程副总、总工、项目总经理、工程总监、设计总监、前期部、开发部经理、建筑工程师等。
 
  【课程大纲】
 
  第一部分:龙湖高品质立体化景观塑造过程
 
  引言、龙湖景观如何跨区域延伸
 
  一、龙湖如何构建地产景观核心竞争力
 
  1、景观组织结构
 
  2、景观风格--建筑风格种类
 
  3、苗圃支撑与苗木资源
 
  4、分供方选择与配合
 
  5、设计及工程管理的精细化
 
  6、甲方统筹能力
 
  二、龙湖景观特点分析、案例总结
 
  龙湖景观设计
 
  → 景观设计原则与定位
 
  → 景观设计方向与关注点
 
  → 如何保证效果
 
  → 设计管理把控流程
 
  → 启动会
 
  → 案例分享
 
  2、龙湖苗圃建设
 
  A、苗圃筹划
 
  B、苗圃建设方式
 
  C、苗木储备方案
 
  D、基础设施
 
  E、合作方式、管理
 
  F、案例分享
 
  3、龙湖工程管理(硬景、软景、部品、软装)
 
  A、工程管理维度
 
  B、工程管理要点
 
  C、图纸审核反馈动作
 
  D、材料把控动作
 
  E、场地实情与苗木选择
 
  F、管理过程设计反馈
 
  G、部品、软装、活动包装动作
 
  H、案例分享
 
  4、龙湖协同作战
 
  A、景观与物业
 
  B、景观与营销
 
  C、景观与客服
 
  D、景观与成本
 
  E、景观与公司重视程度的关系
 
  F、景观协同作战对最终效果的影响
 
  5、龙湖交楼区景观
 
  A、交楼区与体验区关系
 
  B、交楼区景观特点
 
  C、交楼区景观如何打造,保持品质
 
  D、交楼区景观成本控制
 
  E、案例分析
 
  F、综合成本分配、测算(硬景、软景、部品、软装、活动装饰等)
 
  G、项目测算                               H、案例
 
  三、龙湖软景成功塑造11大秘籍
 
  秘籍一:龙湖景观前置立体规划设计
 
  秘籍二:龙湖苗圃建设-植物保证
 
  秘籍三:全冠移植
 
  秘籍四:空间打造
 
  秘籍五:“开”与“放”
 
  秘籍六:线性密植+密植夹道
 
  秘籍七:7重景观-层次分明
 
  秘籍八:疏林+花海+花境
 
  秘籍九:样板先行
 
  秘籍十:三大纪律十项注意
 
  秘籍十一:精准施工-品质保证
 
  四、龙湖景观最大亮点和最大卖点
 
  1、充分利用自然条件景观与营销策略
 
  2、异地体验区的优势
 
  3、满足客户使用需求
 
  4、严密可行的计划
 
  5、设计质量提升
 
  6、提升软景效果
 
  7、苗木品质控制
 
  8、入口景观的作用及营造
 
  9、空间营造
 
  10、工程管理维度
 
  五、龙湖如何打造成功的单项目景观
 
  优秀分供方选择
 
  甲方主导项目定位、风格、方向
 
  景观方案要点与软景设计要点
 
  景观元素、功能的巧妙结合运用
 
  实施过程中需要精细化管理;施工过程修正
 
  景观配套问题的解决
 
  如何维护景观?保持长久景观效果
 
  第二部分:龙湖体验区景观全程打造
 
  一、体验区景观设计
 
  1、体验区景观选址要点与定位
 
  2、体验区景观设计关键要素
 
  3、如何打造体验区景观亮点?
 
  4、体验区设计10不要
 
  5、体验区设计之地形控制法
 
  6、体验区水景控制、动线设置、空间处理法则
 
  7、体验区植物造景设计绿化清单设计
 
  8、体验区景观设计案例分享(3-5个案例)
 
  二、体验区材料管理
 
  三、体验区成本管理
 
  四、体验区工程管理
 
  1、样板先行制度
 
  2、体验区工期保障措施
 
  3、硬质景观质量控制十八要素
 
  4、绿化种植要点
 
  5、绿化效果控制要点
 
  6、施工过程保养注意事项
 
  7、绿化全程搭配详解(2-3个)
 
  五、体验区景观软装
 
  1、景观软装分类
 
  2、景观软装设计要点
 
  3、景观软装现场布景
 
  六、体验区养护管理
 
  1、水景养护
 
  2、硬质景观养护
 
  3、绿化养护管理
 
  4、景观软装养护管理
 
  七、体验区与苗圃建设
 
  第三部分:龙湖案例总结(3-5个案例)
 
  按照开盘时间(植物受季节变化影响效果)、地块条件设计7套标准
 
  1、4月-6月开盘样板区设计标准
 
  2、7月--10月开盘样板区设计标准
 
  3、10月15-4月10开盘样板区设计标准
 
  4、面积0.5--1万平方,地块方正通用设计方案全套
 
  5、面积0.5--1万平方,地块狭长的通用设计方案全套
 
  6、2-10万平方景观面积样板区通用设计方案
 
  【考察项目】
 
  项目一:龙湖滟澜海岸
 
  【建筑类别】住宅、别墅、住宅       【开 发 商】青岛龙湖置业拓展有限公司
 
  【均    价】均价7500元/平方米    【项目规模】68000平方米
 
  【项目介绍】龙湖滟澜海岸悦澜居项目定位满足“全生命周期”需求的高尚居住中心,规划建设2000亩的全生活综合体涵盖住宅、会所、酒店等多元业态。社区内规划有国际双语幼儿园、文化活动中心和社区卫生中心,规划有7万方风情商业街及3万㎡shopping mall,高端餐饮、超市、银行应有尽有,吃喝玩乐一应俱全,尽揽繁华。
 
  龙湖滟澜海岸悦澜居采用Art deco风格,5栋建筑沿着岸线拨地而起,错落有致。东边比邻滟澜海岸顶级别墅区,俯瞰龙湖经典五重园林景观,西临白沙湾,独特的户型设计可将观海角度扩大至青岛少有的270度,最大程度收藏海景、迎接阳光。无论是卧室,还是阳台,一线海景都跃然眼底,真正做到海与生活的交融。
 
  项目二:龙湖悠山郡
 
  【建筑类别】板楼 多层 小高层 高层       【开 发 商】青岛龙湖置业拓展有限公司
 
  【均    价】均价7500元/平方米         【项目规模】220000平方米
 
  【项目介绍】龙湖悠山郡项目位于青岛市城阳区,咫尺青岛大动脉干线青银高速,紧邻城阳中心大道正阳中路、青威路,背靠改造建设中的白云山公园,临近主城区罕有的虹子河湖岸资源。项目占地面积共约221625㎡,容积率仅为1.22,其中总建筑面积约 412127㎡。
 
  龙湖悠山郡建筑风格承袭龙湖最顶级的“颐和系”产品系列精髓,一层休闲会所层,豪华娱乐休憩享受。二层舒适家庭层,家人亲朋的休憩空间,关爱备至。第三层奢阔主人层,整层为主人休憩量身定制,尽显奢适气度。户型面积为155-300平,可满足三代同堂居住的设计,大面积露台赠送,必将成为中产阶层的第一居所,引领岛城城市墅居生活至高典范。
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房地产培训中心   中国房训网
 
  【时间地点】2015年7月24-26日   青岛(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】4800元/人(考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费),住宿人员,会议组统一安排,费用自理!欢迎各企业人员前来报名参加!
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mail:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
 
  【2015年7月份最新房地产培训课程】
 
  7月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.html
 
  【2015年房地产培训计划】
 
  2015年房地产培训计划下载(近800场房地产专业课程,为您量身打造!):http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_4392.html
 
  (含:商业地产、工程管理、规划设计、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、税务筹划、人力资源、客户关系、企业战略、项目管控、标杆专题、楼盘考察、投融资管理、精装修管理、旅游地产、养老地产、工业地产等)
  
在线报名>>>                     报名表下载>>>                     在线打印>>>                     加入收藏夹>>>
如果您想参加此课程,请先填写下面的在线报名表,报名成功后我们的课程顾问会主动与您电话联系!您也可以下载报名表填好后发至我们的邮箱!
 
温馨提示:此课程名额有限,请您尽快提交报名信息。
 
咨询课程详情请致电: 全国统一咨询热线: 400-6789-925    课程顾问
★如果您对本课程有任何疑问,请点击右侧的在线客服或上面的QQ咨询老师!
========================近期相关课程推荐=======================
· 2024年11月9-10日 |成都| 《2024看高端住宅满级产品力如何拉爆市场》
· 2024年11月9-10日 |成都| 《2024年住宅房企的求生之路-第四代住宅的产品与创新、案例分享及项目考察》
· 2024年9月27日 |线上| 《2024第四代住宅产品全过程管控及落地实操》
· 2024年9月20-21日 |成都| 《高品质住宅+第四代建筑考察暨项目管控实操&产品力盈利创新实战培训》
· 2024年8月23日 |线上| 《2024年住宅房企的求生之路-第四代住宅的产品与创新、案例分享》
· 2024年7月26-27日 |福州| 《解码全新第四代住宅——探寻人居住房新形态》
· 2024年7月26-28日 |成都| 《2024年住宅房企的求生之路-第四代住宅的产品与创新、案例分享及项目考察》
· 2024年11月22-23日 |成都| 《高品质住宅考察暨项目管控实操&产品力盈利创新实战培训》
· 2024年7月13-14日 |杭州| 《交付力PK时代—如何快速实现景观大区高品质交付及成本限制下大区景观打造策略》
· 2024年6月21-22日 |福州| 《解码全新第四代住宅——探寻人居住房新形态》
 
           在线报名
* 课程名称
* 参加人员 (此处请填写参加学习的人员姓名)
* 手机号码
固定电话
* 邮件地址
* 单位名称
Q Q/微信号
其他说明
        (带*号的必填)

    备注:请正确填写以上报名资料,报名成功后我们的课程顾问会第一时间和您联系确认!请耐心等待!
服务流程:
报名方式:
电话报名:拨打400-6789-925 报名热线,进行人工报名。将您要报名参加的课程名告知我们的专业课程顾问即可
短信报名:请编辑短信“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送到13810961648 即可
微信报名:请先加微信号:fangxunwang,然后编辑信息“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送即可
在线报名:点击右边的在线报名图标,填写上课人员信息提交即可 
下载报名表报名:点击下载电子版报名表填写好后,发至报名邮箱:fangxunwang@qq.com
我们的优势:
课程优化 专业团队对课程进行优化选择,为您提供合适的零风险的课程资源
专业服务 专业的课程顾问,为您解决培训前、中、后的一切问题
满意率高 100余名专业培训顾问一对一服务;数千家企业客户;60000余名培训学员;98%高满意率
便捷服务 提供在线、电话咨询;一对一定制培训计划与跟踪服务;支持:现金、微信、支付宝、对公转账
在房训网报名可以享受:
一对一专业培训顾问服务
获取低折扣企业公开课程及免费试听名额
每月第一时间获得房训网最新课程信息
免费成为房训网会员,并可免费参加本公司所有活动
我来说两句
    请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
房地产培训计划订阅索取!
2017年度房地产培训计划
按课程分类查找课程
按上课地点查找课程
按月份查找课程
    1份房地产培训课程 2月份房地产培训课程 3月份房地产培训课程 4月份房地产培训课程
    5月份房地产培训课程 6月份房地产培训课程 7月份房地产培训课程 8月份房地产培训课程
    9月份房地产培训课程 10月份房地产培训课程 11月份房地产培训课程 12月份房地产培训课程
房地产内训