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(济南)《房地产企业基于项目利润最大化与多部门协同下的工程成本策划&设计&控制&耦合实战解析V3.0(含沙盘)》

 
上课时间: 2023年5月20-21日
 



上课地点: 济南                      课程价格: 4800元/人
授课师资:李老师          点击查看讲师介绍>>
课程人气次         收藏此课程               该课程可以做企业内训
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  【课程背景】
 
  传统成本管理课程已经没有太多的秘密,该了解的都了解了;
 
  项目前期定位、策划,决定了一个项目80%以上的利润和成本投入;
 
  花了不少钱打造的项目,可是客户不满意,为什么?除产品品质外,人文品质没有有效植入;
 
  一个项目挣了1个亿,大家都很高兴,可是,这个项目能挣钱1.1个亿,没有人知道!
 
  懂财务不了解成本、懂业务的不了解营销、彼此不了解,怎么办?
 
  如何做好成本策划?一个项目到底能否做20个方案?
 
  如何快速构建一个公司的标准成本配置体系?
 
  如何快速构建公司的成本管理机制?
 
  【课程收益】
 
  1.如何在项目前期做好工程成本管控?方案前如何做项目利润最大化?
 
  2.如何做好成本策划,让好钢用在刀刃上?如何在成本投入与利润之间取舍?
 
  3.如何优化结构性成本?
 
  4.如何做好成本的配置标准?
 
  5.如何从静态的收益指标,过度到动态收益指标的测算?
 
  6.如何做好材料认质认价与成本临建巡检?
 
  7.如何快速建立一个公司的工程成本管控体系?
 
  【课程对象】
 
  房地产企业董事长、总经理(总裁)、设计条线、成本条线、采购条线、项目总经理等核心专业人员。
 
  【金牌讲师】
 
  李老师
 
  国家注册一级建造师
 
  现任某房地产开发企业独立董事、成本总监及战略发展总顾问;
 
  浙江大学、重庆大学房地产EMBA总裁班老师;
 
  中国房地产“先算后画”理论倡导者;
 
  中国房地产采用模型进行“沙盘模拟”第一人,截至目前无人超越
 
  10多年大型企业中高层管理经历,10多年任职房地产咨询工作室负责人
 
  【课程大纲】
 
  第一章护栏工程成本策划&设计&控制&耦合
 
  第一节:护栏工程成本策划思路
 
  第二节:护栏工程的分类与设计规范
 
  第三节:护栏工程成本策划&设计&控制
 
  第四节:护栏工程成本耦合与合约规划建议
 
  第五节:护栏工程材料认质与成本临检巡检方法
 
  第二章
 
  停车管理系统成本策划&设计&控制&耦合
 
  第一节:停车管理系统成本策划思路
 
  第二节:停车管理系统的工作原理
 
  第三节:停车管理系统成本配置建议
 
  第四节:停车管理系统成本耦合与合约规划建议
 
  第五节:停车管理系统材料认质与成本临检巡检方法
 
  第三章
 
  空调格栅工程成本策划&设计&控制&耦合
 
  第一节:空调格栅工程成本策划思路
 
  第二节:空调格栅工程成本策划&设计&控制
 
  第三节:空调格栅工程成本耦合与合约规划建议
 
  第四节:空调格栅工程材料认质与成本临检巡检方法
 
  第四章
 
  周界防范系统成本策划&设计&控制&耦合
 
  第一节:周界防范系统成本策划思路
 
  第二节:周界防范系统类型与原理介绍
 
  第三节:周界防范系统成本策划&设计&控制
 
  第四节:周界防范系统成本耦合与合约规划建议
 
  第五节:周界防范系统材料认质与成本临检巡检方法
 
  第五章
 
  公区(粗)精装工程成本策划&设计&控制&耦合
 
  第一节:公区(粗)精装工程成本策划思路
 
  第二节:公区(粗)精装成本策划&设计&控制&耦合
 
  第二节:公区精装成本策划&设计&控制案例解析
 
  第三节:美缝剂成本策划&设计&控制
 
  第四节:公区(粗)精装工程合约规划建议
 
  第五节:公区(粗)精装工程材料认质与成本临检巡检方法
 
  第六章
 
  管井降水工程成本策划&设计&控制&耦合
 
  第一节:管井降水工程成本策划思路
 
  第二节:管井降水工程成本策划&设计&控制及案例解析
 
  第三节:管井降水工程成本分析&合同模板关键要点解析与合约规划建议
 
  第四节:管井降水工程材料认质与成本临检巡检方法
 
  第七章
 
  电子巡更系统成本策划&设计&控制&耦合
 
  第一节:电子巡更系统成本策划思路
 
  第二节:电子巡更系统的成本配置建议
 
  第三节:电子巡更系统的成本耦合与合约规划建议
 
  第八章
 
  可视对讲系统成本策划&设计&控制&耦合
 
  第一节:可视对讲系统成本策划思路
 
  第二节:可视对讲系统的成本配置建议
 
  第三节:可视对讲系统的成本耦合与合约规划建议
 
  第四节:可视对讲系统工程材料认质与成本临检巡检方法
 
  第九章
 
  电缆桥架工程成本策划&设计&控制&耦合
 
  第一节:电缆桥架工程成本策划思路
 
  第二节:电缆桥架的成本策划&设计&控制
 
  第三节:电缆桥架工程合约规划建议
 
  第四节:电缆桥架工程材料认质与成本临检巡检方法
 
  第十章
 
  户外LED电子公告屏工程成本策划&设计&控制&耦合
 
  第一节:户外LED电子公告屏工程成本策划思路
 
  第二节:户外LED电子公告屏的成本策划&设计&控制
 
  第三节:户外LED电子公告屏成本耦合与合约规划建议
 
  第二十四章 住宅电梯工程成本策划&设计&控制&耦合
 
  第一节:住宅电梯工程成本策划思路
 
  第二节:住宅电梯工程成本策划&设计&控制
 
  第三节:住宅电梯工程成本耦合与合约规划建议
 
  第十一章
 
  室外背景音乐系统成本策划&设计&控制&耦合
 
  第一节:室外背景音乐系统成本策划思路
 
  第二节:室外背景音乐系统原理介绍
 
  第三节:室外背景音乐系统策划&设计&控制
 
  第四节:室外背景音乐系统成本耦合与合约规划建议
 
  第十二章
 
  5G时代综合布线工程成本策划&设计&控制&耦合
 
  第一节:综合布线工程成本策划思路
 
  第二节:综合布线原理&成本&质量辨别方法
 
  第三节:综合布线设计&工程&成本三大协同要点解析
 
  第四节:弱电系统设计与清单编制环节若干注意事项
 
  第五节:综合布线工程案例剖析&组价分析&合约规划建议
 
  第六节:综合布线工程材料认质与成本临检巡检方法
 
  第十三章
 
  海绵城市工程成本策划&设计&控制&耦合
 
  第一节:海绵城市工程成本策划思路
 
  第二节:什么是海绵城市?都有哪些规定和要求?
 
  第三节:海绵城市强规要求下成本策划&设计&控制
 
  第十四章
 
  采暖工程成本策划&设计&控制&耦合
 
  第一节:采暖工程成本策划思路
 
  第二节:空气能采暖工程成本策划&设计&控制
 
  第三节:采暖工程成本耦合与合约规划建议
 
  第四节:采暖工程材料认质与成本临检巡检方法
 
  第十五章
 
  应急柴油发电机工程成本策划&设计&控制&耦合
 
  第一节:应急柴油发电机工程成本策划思路
 
  第二节:柴油发电机组的分类(外观构造)
 
  第三节:应急柴油发电机工程成本策划&设计&控制
 
  第四节:应急柴油发电机工程合约规划建议
 
  第五节:应急柴油发电机材料认质与成本临检方法
 
  第十六章
 
  太阳能热水器工程成本策划&设计&控制&耦合
 
  第一节:太阳能热水器工程成本策划思路
 
  第二节:太阳能热水器作用与类别
 
  第三节:平板分散式太阳能热水器原理与成本分析
 
  第四节:平板集中式太阳能热水器原理与成本分析
 
  第五节:真空管集中式太阳能热水器原理与成本分析
 
  第六节:平板分散式太阳能热水器工程成本耦合及计价规范与合约规划建议
 
  第七节:平板分散式太阳能热水器工程材料认质与成本临检巡检方法
 
  第十七章
 
  抗震吊支架工程成本策划&设计&控制&耦合
 
  第一节:抗震吊支架工程成本策划思路
 
  第二节:抗震吊支架设计规范&原理解读
 
  第三节:抗震吊支架成本策划&设计&控制
 
  第四节:抗震吊支架成本耦合与合约规划建议
 
  第十八章
 
  保温工程成本策划&设计&控制&耦合
 
  第一节:保温工程成本策划思路
 
  第二节:传统保温工程成本策划&设计&控制
 
  第三节:保温结构一体板工程成本策划&设计&控制第四节:保温工程计价规范重点解释及成本耦合与合约规划建议
 
  第五节:保温工程材料认质与成本临检巡检
 
  第十九章
 
  桩基工程成本策划&设计&控制&耦合
 
  第一节:桩基工程成本策划思路
 
  第二节:各种桩基工程特点分析
 
  第三节:各种桩基工程成本策划&设计&控制
 
  第四节:桩基工程合约规划建议
 
  第二十章
 
  高空抛物系统成本策划&设计&控制&耦合
 
  第一节:高空抛物系统成本策划思路
 
  第二节:高空抛物系统解决方案原理
 
  第三节:高空抛物系统成本策划&设计&控制
 
  第四节:高空抛物系统成本耦合与合约规划建议
 
  第二十一章
 
  电伴热工程成本策划&设计&控制&耦合
 
  第一节:电伴热工程成本策划思路
 
  第二节:电伴热工程原理与分类
 
  第三节:电伴热工程成本策划&设计&控制
 
  第四节:电伴热工程成本耦合与合约规划建议
 
  第五节:电伴热工程材料认质与成本临检巡检方法
 
  第二十二章
 
  通风工程成本策划&设计&控制&耦合
 
  第一节:通风工程成本策划思路
 
  第二节:风井百叶&防雨百叶成本策划&设计
 
  第三节:风管成本策划&设计&控制
 
  第四节:新风系统工程成本策划&设计&控制
 
  第五节:通风工程量清单分析与计价规格
 
  第六节:通风工程设计阶段联合审图部分成果
 
  第七节:通风工程成本耦合与合约规划建议
 
  第八节:通风工程材料认质与成本临检巡检
 
  第二十三章
 
  绿色建筑工程成本策划&设计&控制&耦合
 
  第一节:绿色建筑工程成本策划思路
 
  第二节:绿色建筑评分项解析与成本分析
 
  第三节:CO浓度检测成本策划&设计&控制
 
  第四节:CO浓度检测工程合约规划建议
 
  第二十四章
 
  防水工程成本策划&设计&控制&耦合
 
  第一节:防水工程成本策划思路
 
  第二节:工程防水体系与材料介绍
 
  第三节:传统工程防水成本策划&设计&控制
 
  第四节:虹吸式工程防水成本策划&设计&控制
 
  第五节:防水工程计价规则重点介绍及成本耦合与合约规划建议
 
  第六节:防水工程材料认质与成本临检巡检
 
  第二十五章
 
  玻璃幕墙工程成本策划&设计&控制&耦合
 
  第一节:玻璃幕墙工程成本策划思路
 
  第二节:玻璃幕墙工程分类介绍
 
  第三节:玻璃幕墙工程成本策划&设计&控制
 
  第四节:玻璃幕墙工程计价规范重点解读及合约规划建议
 
  第五节:玻璃幕墙工程材料认质与成本临检巡检方法
 
  第二十六章
 
  抗浮锚杆工程成本策划&设计&控制&耦合
 
  第一节:抗浮锚杆工程成本策划思路
 
  第二节:抗浮锚杆设计一般规定&设置&安全系数建议
 
  第三节:抗浮锚杆截面积取值经验建议
 
  第四节:抗浮锚杆锚固段长度取值建议
 
  第五节:抗浮锚工程Excel建模验算与成本对比分析
 
  第六节:抗浮锚工程合约规划建议
 
  第二十七章
 
  能耗监测系统成本策划&设计&控制&耦合
 
  第一节:能耗监测系统成本策划思路
 
  第二节:能耗监测系统原理介绍
 
  第三节:能耗监测系统成本策划&设计&控制&合约规划建议
 
  第二十八章
 
  信报箱工程成本策划&设计&控制&耦合
 
  第一节:信报箱工程成本策划思路
 
  第二节:信报箱工程成本策划&设计&控制&耦合
 
  第二十九章
 
  自行车雨棚工程成本策划&设计&控制&耦合
 
  第一节:自行车雨棚工程成本策划思路
 
  第二节:自行车雨棚工程成本策划&设计&控制&耦合第三节:自行车雨棚工程成本分析
 
  第三十章
 
  建(构)筑&结构工程做法成本策划&设计&控制
 
  第一节:建(构)筑&结构工程做法成本策划
 
  第二节:建筑工程做法成本策划&设计&控制
 
  第三节:结构工程做法成本策划&设计&控制
 
  第四节:构筑物工程做法成本策划&设计&控制
 
  第三十一章
 
  装配式建筑成本策划&设计&控制&耦合
 
  第一节:装配式建筑成本策划思路
 
  第二节:装配式建筑及预制率计算规则介绍
 
  第三节:装配式建筑成本策划&设计&控制
 
  第三十二章
 
  外网热力工程成本策划&设计&控制
 
  第一节:外网热力工程成本策划思路
 
  第二节:外网热力工程设计规范与识图
 
  第三节:外网热力工程量清单编制要领与合约规划建议
 
  第三十三章
 
  成本总结与后评估(复盘)方法与案例解析
 
  第一节:“李氏项目复盘法”介绍
 
  第二节:复盘工作中注意的三大事项
 
  第三节:某项目成本复盘资料解析
 
  第三十四章
 
  供应商与招投标管理若干问题解析
 
  第一节:供应商四大评估机制解读
 
  第二节:采购招投标管理若干问题解读
 
  第三节:标准合同文本(模板)梳理若干注意点
 
  第三十五章 方案与施工图设计任务书解析
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2023年5月20-21日  济南(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】4800元/人(含讲师费、场地费、讲义费、茶歇费等),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
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