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(厦门)《商业地产运营全价值链模式》高级研修班

 
开课时间: 11月17-18日
 



上课地点: 厦门
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  【课程背景】


  新商业地产浪潮背景下新政频出,崭新风险正在行程,如何像李嘉诚等商业巨头一样化险为夷、全身隐退开发商如何寻找多点盈利,迅速提升可持续性盈利能力。本课程将从商业地产开发运营管理、购物中心商业运营管理两个层面并结合相关成功案例、操盘经验为广大学员诠释新观点、开拓新思维、尽量规避各类行业风险,深度挖掘商业地产全价值链模式,完成从开发理念提升至社会地位及收益提升的重大转变。


  【课程收益】


  █ 掌握商业地产开发企业运营的模式


  █ 掌握地产领袖对开发项目管理把控能力的方法


  █ 熟悉商业地产全价值链模式的深耕模式


  █ 熟悉购物中心商业运营模式


  █ 了解香港商业地产运营模式


  【课程对象】


  董事长、总经理、副总经理、营销运营总监、产品设计总监、招商总监、营销策划经理、招商经理等商业地产相关人员、各类商业经营机构、商业地产管理服务机构、商业地产策划营销及相关业界人士


  【王牌导师】


  张老师:


  清华大学房地产总裁班特聘讲师、上海复旦大学商业地产研究所研究员


  兼任国内多所知名院校EMBA特聘专家教授、全国知名实战型商业地产领域授课讲师、15年专业培训生涯、曾服务多个大型央企、跨国、合资企业,其深入浅出、间隔变换、疏密相间、恰融统一授课风格广受赞誉。


  丰富实战、张力无穷,主要服务客户展示:


  中粮大悦城系(北京西单、上海、天津等三地大悦城)、天津星耀五洲、中远远洋国际城、君隆广场、汇丰广场、富达购物中心、凯博风尚购物广场。


  实力操盘、张显魅力,主要操盘项目展示:


  保利地产、中远地产、万通地产、首钢、香港新世界、神化集团、中国钢铁科技集团、国贸、凯莱、中粮地产、万科物业、、方城物业、中景联行、戴德梁行、达文中澳、星耀集团、兴达集团。


  【课程简要】


  第一讲:意识形态的升华方略


  1)认清商业地产与住宅开发的不同


  2)商业地产理性开发行为的黄金法


  3)商业地产短、中期项目开发收益的方法


  第二讲:商业地产开发成功模式借鉴


  1)商业地产领袖的开发行为解析


  ■ 战略定位、战术举措


  1.商业地产开发企业的


  a.运营管控                         b.资金管控


  c.人力资源管控                     d.资源管控


  e.流程管控


  第三讲:二、三线房地产商资源整合路径


  1)地产全价值链模式的深耕模式


  2)站在不动产管理的角度提升盈利能力


  3)不同开发阶段利润贡献点


  第四讲:全价值链品牌价值体现手段


  1)多赢局面创造流程


  2)以运营的理念吸引终端客户


  3)后开发时代品牌文化的规划、建设及维护宝典


  第五讲:购物中心的商业运营


  1)城市综合体的概念


  2)城市综合体商业的价值体现


  3)商业价值的体现


  4)地产开发价值的体现


  5)如何造就金融价值


  6)运营管理对项目成功要素解析


  ■ 业态规划的评估模式                  ■ 业态调整的评估模式


  ■ 业态价值的评估模式


  第六讲:运营管理项目


  1)核心管理内容的诠释


  ■ 运营收支平衡的测算决定运营的结果


  2)业态管理


  ■ 如何控制零售、休闲、娱乐的比例


  3)营销管理


  ■ 如何制定不同的推广计划、评估的方法、促销的模式


  4)物业管理


  ■ 管理模式               ■ 管理内容                  ■ 管理要点


  5)服务管理


  6)五星级服务模式、服务内容提升销售额


  【课程说明】


  【主办机构】中国房地产培训中心   房训网


  【时间地点】2012年11月17-18日   厦门


  【培训费用】人民币2980元/人(包含讲师费、场地费、会议中餐、资料费等,并提供酒店住宿代订服务)


  【报名咨询】 胡老师    手机:18226611748(24小时)  QQ:2442760608


  【最新房地产培训课程安排】


  最新房地产培训课程安排:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.html


  【2012年房地产培训计划】


  2012年房地产培训计划安排(近500余门房地产专题课程,为您量身打造!)


  (含:商业地产、营销策划、运营管理、投融资管理、项目策划、规划设计、项目管理、采购管理、成本管理、工程管理、营销策略、客户服务、财务筹划、物业管理、人力资源、中介经纪、旅游地产、养生养老地产、标杆专题、楼盘考察、房产MBA、房地产策划师等)

  
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