【行程安排】

　　【考察项目】

　　项目一：高尚领域

　　【建筑类别】板楼,高层        【开 发 商】上海长润江和房地产发展有限公司

　　【均    价】均价35000元/平米 【项目规模】建筑面积1140000平方米

　　【项目介绍】高尚领域为长江实业在真如的A3-A6地块，位于铜川路以北、曹杨路以东、规划真华路以西、规划固川路以南，北临A1、A2地块，与后者并称真如城市副中心南北两心。该地块总面积约为117万平方米，于2006年12月被长江实业、和记黄埔联合竞得。地块拥有两条地铁线交汇站上盖和接连上海西站的交通优势，发展潜力优厚，将建浦西地区地标性综合体项目。

　　项目二：近铁城市广场

　　【建筑类别】塔楼                【开 发 商】上海长昭置业有限公司

　　【均    价】待定                【项目规模】建筑面积: 200000平方米

　　【项目介绍】近铁城市广场——集Shopping Mall和写字楼于一体的大型地铁上盖综合物业，总建筑面积约20万平方米，位于上海经济发展最具活力、最具投资价值的地区，是长风生态商务区的第一门户，中环线上的璀璨明珠建筑由2010年上海世博会日本国家馆的总建筑师小林利彦先生主设计，运用独特的白色音阶设计符号，形成现代简约立面风格。作为商务综合体建筑，加之周边优美的亲水环境景观， 3500平米超大标准层，超高标准车位配比，为各种办公需求带来更多的选择，独特的室外中庭形成可自然采光的内部走廊和节能换气系统，成为写字楼中难得一见的优势。

　　项目三：宝龙城市广场

　　【建筑类别】板楼 高层              【开 发 商】杭州宝龙房地产开发有限公司

　　【均    价】均价13500 元/平方米    【项目规模】建筑面积:330000平方米

　　【项目介绍】宝龙城市广场，是宝龙集团的第31个大手笔项目，总建筑面积约33万㎡，项目依据“Y”型自然河道为轴心，精心布局景观规划。项目是下沙新城首个以多业态综合性商业为主题，集高层住宅、联排别墅、精装SOHO、综合商业、步行商业街等形态为一体的地标型城市综合体。其中，商业涵盖超市、百货、影院、电玩、娱乐及美食餐饮等多种业态。

　　项目四：上海绿地中心

　　【建筑类别】标准写字楼、综合体   【开 发 商】上海绿地滨江置业有限公司

　　【均    价】 待定                【项目规模】建筑面积 100000平方米

　　【项目介绍】上海绿地中心一期是绿地集团09年地王项目，总建面65万方城市

　　综合体。产品包括写字楼、豪宅、类住宅等。项目处于政府规划的南滨江规划带

　　的徐汇区域，轨道交通7号线及12号线交通换乘站与项目地下层无缝对接。一期

　　稀缺130㎡—170㎡写字楼已经公开。

　　项目五：绿城兰园

　　【建筑类别】塔楼 多层 小高层       【开 发 商】绿城集团

　　【均    价】待定                   【项目规模】建筑面积:252761平方米

　　【项目介绍】绿城兰园是绿城集团的高端系列产品，与北京御园、杭州留庄、苏州御园、上海玉兰花园系出同门。用材考究，精工细凿绿城集团进军佘山版块的第一作。平层官邸——绿城2007年推出的新一代高端产品系列，借鉴欧洲文艺复兴时期建筑精髓，遵循帕拉蒂奥新古典主义风格，是一种严格按照欧洲新古典主义建筑近千年的规律范式建造的官邸式建筑群。绿城兰园地处大佘山版块，享有得天独厚的地缘优势。同时接壤松江新城EBD，松江万达广场和松江第一高楼环伺，配套极为齐全与便利

　　项目六：绿城玉兰花园

　　【建筑类别】住宅、豪华住宅            【开 发 商】绿城集团,上海绿顺房地产

　　【均    价】均价55000元/平方米        【项目规模】建筑面积:87000平方米

　　【项目介绍】绿城玉兰花园?御园位于齐爱路99弄，处于上海东郊门户之地，东郊国际商务社区核心位置；毗邻东郊国宾馆，坐拥上海高端别墅区；周边规划20万平商业综合体。周边环伺张江高科技园区、金桥出口加工区、金融信息服务产业基地等多个国家级重点开发园区。邻近露德圣母大教堂与唐镇行政中心；距轨道交通2号线唐镇站300米，2分钟车程即可达外环线，5分钟达中环线，是绿城集团在上海营造的精装平层别墅和第二代高层公寓产品。绿城玉兰花园?御园平层墅产品甄选欧洲皇室建筑专用石材德国莱姆石，美国LSI大师亲自设计景观，室内设计是著名室内设计师陈文栋先生。

　　项目七：中建大公馆

　　【建筑类别】别墅、类独栋          【开 发 商】华东中建地产有限公司

　　【均    价】 最低价1100万元/套    【项目规模】建筑面积:233775平方米

　　【项目介绍】中建大公馆是纯别墅社区，总占地面积11.5万方，总建筑面积23万方，坐拥9.45平方公里新江湾生态湿地，距五角场城市副中心仅约3公里，区域内著名学府林立，复旦大学江湾校区、同济附中、上海音乐学院实验学校、中福会幼儿园等。中建大公馆以1.0容积率稀缺独墅，独栋、类独栋、叠加相结合的纯别墅社区形态，全进口石材、砂岩外墙干挂的精湛工艺，富英伦建筑美感。

　　项目八：合生前滩一号

　　【建筑类别】住宅、公寓、别墅    【开 发 商】合生三麟房地产开发有限公司

　　【均    价】均价40000元/平方米  【项目规模】建筑面积:101401平方米

　　【项目介绍】合生前滩一号位于中环线以内,近济阳路。在浦东三林中央位置，距世博场馆2.5公里项目占地40900平，总建筑面积101401平，容积率1.7。建筑产品为4栋高层公寓与9栋叠加别墅。小区公寓户数368户，叠加户数104户，车位总数458个。

　　项目九：世茂佘山里

　　【建筑类别】联排双拼别墅     【开 发 商】上海世茂佘山汇盈置业有限公司

　　【均    价】待定             【项目规模】建筑面积:94000平方米

　　【项目介绍】世茂佘山里项目是2013年世茂房地产隆重推出具有新亚洲风格的联排和双拼别墅类产品。项目利用自然山景和水景资源，重视项目地块内绿景，构建天人合一的人居环境。突出以人为本理念，强调户型设计科学合理，努力构筑和谐的健康养生社区。整个小区占地面积9.4万平方米，容积率为1.0，绿化率达40%。小区总共80栋楼，348户，精装修房比例达到30%，项目分两期开发，预计首批开盘于2013年7月，将推出40栋楼共180套房源，其中有部分精装修房源，于2014年年底交房。

　　项目十：万科翡翠别墅

　　【建筑类别】别墅 独栋 住宅        【开 发 商】上海加来房 地产开发有限公司

　　【均    价】最低价2500万元/套     【项目规模】建筑面积:60000平方米

　　【项目介绍】中粮万科翡翠别墅是由中粮、万科联手打造的上海标杆项目，项目为意大利新古典主义风格的独栋别墅。距离市中心约15公里，27米南向面宽、天然石材立面、配送4个私家车位、超大尺度的地下室、全套房多功能设计，双会所专享服务，休闲配套与商务平台完美结合。

　　项目十一：绿城玫瑰园

　　【建筑类别】别墅 独栋 住宅        【开 发 商】上海绿城森林高尔夫别墅开发公司

　　【均    价】最低价5000万元/套     【项目规模】建筑面积:145000平方米

　　【项目介绍】上海?绿城玫瑰园共规划有227幢独立别墅，其中标准别墅179栋，大别墅48栋。整个项目共分四期开发，一、二期共有103套别墅，目前已建成交付，正在开发的是三期、四期。上海?绿城玫瑰园每户别墅的沿路庭院边界都用实体围墙，植栽来确保其私密性，整个街区塑造深宅大院，老洋房街区的感觉。游泳池、SPA、BBQ都是别墅庭院的基本配制。在建筑上，绿城玫瑰园包括了法式，意大利式，英式，西班牙等，但是每栋别墅的房型都不同，精装庭院根据建筑风格建造上海?绿城玫瑰园的重要配套玫瑰园会所是以法国卢浮宫外立面意向为蓝图，恢宏气派。是集运动、养生、社交为一体的顶级豪华会所。

　　注：最终行程以出发时为准

　　【考察说明】

　　【主办机构】中国房地产培训中心   中国房训网

　　【时间地点】2013年8月16-18日   上海

　　【培训费用】人民币3600元/人（考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费），住宿人员，会议组统一安排，费用自理！欢迎各企业人员前来报名参加！

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925     QQ：2442760608    E-mail:fangxunwang@qq.com

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]

　　【最新房地产培训课程安排】

　　最新房地产培训课程安排：http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.html

　　【2013年房地产培训计划】

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