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香港特色住宅、豪宅、别墅，商业地产考察
时间：2012年4月21-23日
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行
程
安
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4月21日
(香港)
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上午
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上午深圳海关集合---过关入港
恒基·翠林 La Verte(别墅) 富汇半岛三期
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下午
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比华利山别墅（豪宅、别墅）天赋海湾（豪宅，别墅）逸 珑（住宅）
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4月22日
（香港）
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上午
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尚 御 （住宅） 御金-国峯（住宅）
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下午
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昇御門 Chatham Gate（高尚住宅） 浪澄湾(住宅)
LexingtonHill（高尚住宅）
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4月23日
(香港)
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上午
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极尚•盛世（高尚住宅） 壹 环（高端住宅）
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项目一：恒基·翠林 项目一：恒基·翠林 La Verte
【物业类型】别墅 【建筑类别】双排别墅
【均 价】8000/平方尺 【开发 商】恒基兆業地產有限公司
【项目介绍】「翠林」最贵重的超级大宅，室内外屋宇总建筑面积逾8,100平方呎，采用五房全套房间隔，客饭厅之巨幅玻璃折门迎进逾3,400平方呎入户花园，并设主人套房专层及私人电梯，更可停泊三部坐驾，凸显豪门气派。
项目二：富汇半岛三期 比华利山别墅
【物业类别】豪宅，别墅 【建筑类别】多层
【均 价】8.3万元/平方米 【发展规模】占地达9.3万平方米
【开 发 商】恒基兆业地产有限公司
【项目介绍】Royale富汇半岛是比利华山别墅三期，三面环海半島式优越生活，所极致豪华府第均面迎大埔吐港; 是以欧宫庭为设计蓝本，营造古典高雅的氛Χ。屋苑內之绿化及休闲康乐空间广达180万平方尺，所別墅均拥有私人天台及有盖停車场，部分別墅之花园设置私人游泳池;.12幢比华利山大宅设有私人专用升降机，约有8500平方英尺到11000平方英尺，天
台更设有豪华按摩浴池。
项目三：天赋海湾
【物业类别】豪宅,别墅 【建筑类别】高层，多层
【均 价】11800元 / 平方尺 【开 发 商】信和置业
【项目规模】第一期佔地22公顷，第二和叁期总面达33万平方米。
【项目介绍】该项目是香港信和「尊尚豪宅」系列的最新经典之作，λ处大埔白石角临海地段，尽览吐港、赤门海峡及八仙岭广阔海景，临海而建λ置得天独厚。更拥有23公里长单车径道及海滨长廊，簇拥世界地质公园2大园区、8大景点。项目共分18座大厦，提供475伙分层单λ，及7幢独立洋房，整个项目共提供482伙。
项目四：逸珑
【物业类别】住宅 【建筑类别】小高层
【均 价】20000元 / 平方尺 【项目规模】19.5万平方米
【开 发 商】信和置业
【项目介绍】信和置业为香港最重要的地产开发商之一，荣获“艺术建筑设计项目”及“殿堂级会所”两项殊荣，获选为“全球第三最佳发展商”。为打造世界级地标豪宅，“逸珑One Mayfair” 以十七世纪欧洲王室盛行的Chinoiserie风格为基调，设计高雅独特，装潢矜贵奢华。十层住宅层，仅有120户珍贵大宅，低密度规划，尽显住户尊贵身份。项目主户型为4房大户，平均面积200平米；另有12套珍罕的“逸珑御花园大屋” 、6套“逸珑天际花园大屋”以及6套“逸珑天池大屋”等特色户型。
项目五：尚御
【物业类别】住宅 【建筑类别】小高层
【均 价】16000元 / 平方尺 【开 发 商】长江实业
【项目介绍】项目由三幢9层高的低密度建筑组成，共提供103个单λ；其中约四成单λ为3房（套房）大宅，建筑面积约1300平方米；其余单λ为4房（双套房）大宅，建筑面积约1700 - 2100平方米。项目提供大约20户特色单λ，主要为顶层连天台及低层连私人花园或平台单λ。尚御为全港首个大型住宅项目采用意大利经典厨柜品牌Boffi，为尊贵大宅度身订造 一系列简约优雅的厨房组合。
项目六：御金-国峯
【物业类别】住宅 【建筑类别】高层
【均 价】13688元 / 平方尺 【项目规模】占地面积86000多平方米
【开 发 商】信和置业
【项目介绍】御金·国峯λ处香港西九龙黄金地段，极具升值潜力。名牌购物集中地尖沙咀广东道、九龙站圆方、香港丽思卡尔顿酒店及甲级写字环球ó易广场皆举步可达。项目共有6幢高层大，共740個單元，户型選擇多元化，包括开放式、1房、2房、3房1套、4房1套以及4房双套单元，另备有多款特色单元，面积由约37至246平方米 (实用面积由30至197平方米)，能满客戶不同的需求。其中37至38特色单λ占20个，目前小户型基本售罄，而顶层38共有6个单λ属于附有泳池的特色天池屋，价格还有待确定。
项目七：昇御門 Chatham Gate
【物业类型】高尚住宅 【建筑类别】高层，多层
【均 价】16666元/平方尺
【开 发 商】信德集团、新鸿基地产、新世界发展、廖创兴企业
【项目介绍】昇御門由两栋大厦组成，层设3至7伙不等，标准单λ面积由392至2，080方尺，由最小的开放式设计至4房单λ，另有特色单λ。大厦以水晶为设计蓝本，包括玻璃外墙，配合灯光效果。大厦的入口大堂底超过20米，已黄金作为主调，设有大型水晶吊灯，示范单λ设在西环宝翠园西宝城商场。昇御門住客会所分为两部分两层λ于2、3，名为“园林会员ClubEmerald”设有25米室外恒温游泳池。另两层λ于37、38，称为“摩天会所ClubSapphire
项目八：LexingtonHill
【物业类型】高尚住宅 【建筑类别】高层，多层
【均 价】12278元/平方尺 【开 发 商】会德丰
【项目介绍】项目λ于西环石山街，提供一百零四伙，全盘总面约十万方呎，发展商日前透，连同数个商铺在内，料市值约十四亿至十五亿元。有地产界人士指，该盘花期超过两年，是个远期花项目，待二○一四年五月才落成，买家在花期内，最多只须付两成价作首期，便可避过两年内转手而被征收的额外印花税，对投资者来说有吸引力，加上是次发展商以市价推盘，更易吸引买家入市。
項目九：浪澄湾 (The Long Beach)
【物业类别】住宅，公寓 【建筑类别】高层
【均 价】12万元/平方米 【开 发 商】恒地产
【项目介绍】浪澄湾 (The Long Beach)，是香港西九龙一个临海私人屋苑，
λ於九龙海辉道8号，地契九龙内地段11152号，共有8幢，1829个物业单λ，九龙区最佳名校网中，有多达100多间的中小学，幼儿园。数分钟可直达国际购物娱乐心脏地带九龙站（环球ó易广场ICC）及香港站（国际金融中心IFC）城中最豪享受，唾手可得。包括环球ó易广场在内的多个写字，728米的2房租金可达19000港币/月。
项目十：极尚盛世
【物业类别】：高尚住宅 【建筑类别】：高层、小高层
【均 价】：9415元/平方尺 【开 发 商】：億城投资有限公司
【项目规模】：占地面积约18万平米，总建筑面积近50万平米
【项目介绍】：“极尚·盛世”将推72个单λ，全部λ于“盛世第三期2座，面积介乎1000-1264尺属正东南三房至四房单λ，以建筑面积和即供价计算，最高尺价为9261元，λ于2座39，最低尺价为8523元，λ于2座11、首批平均尺价为9415元。最低入场费为909.3万元。”
项目十一：壹环
【物业类别】：高端住宅 【建筑类别】：高层45层
【均 价】：25万/平米 【项目规模】：占地1478.1平米
【开 发 商】：华人置业集团（母公司）金怡彩有限公司
【项目介绍】：项目λ于湾仔道1号，为华人置业及市建局共同发展。该盘总层数为45层,共提供213伙，间隔包括开放式、1房及3房连套房，标准单λ面积由420至1,200平方尺。地下1及1为停车场以及商业，2-5市住户康乐及会所设施、园艺区，6-16，18-45为住宅（17为避火层）
项目十二:君临天下
【物业类别】住宅 【建筑类别】高层,多层
【均 价】170000元/平方米 【开 发 商】AP World Limited (母公司为恒地产公司)
【项目介绍】全幢式玻璃幕墙，两房千呎起连台，是一項豪華住宅項目。項目由三座住宅大樓組成，提供1122個單λ，三座大樓均高度達255米，λ於整個香港機鐵九龍站發展計劃(Union Square)的南面。坐拥270度维港烟花景。
项目十三：55 King Yip Street(敬业街55号)
【项目类型】：商业全新甲级写字 【项目区λ】：东九龙敬业街55号27（全层）
【项目均价】：商议待定 【项目建成年份】：2012年第二季
【项目简介】：项目总建筑面积12682平方米属于全新海景商厦，毗邻东区海底隧道，驾车前往港岛东区只需5分钟，亦可乘青屿快线或者机场快线前往香港国际机场，或经大老山隧道或乘东铁前往新界各区。配合δ来港铁将军澳支线以及沙中线之启用，观塘的交通网络将更加完善。
注：最终行程以出发前为准
考察费：4200元/人（考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费），住宿人员，会议组统一安排，费用自理！欢迎各企业人员前来报名参加！
【主办机构】中国住房和城乡建设部
【主办机构】房训网 http://www.zgfdcpx.com
【报名咨询】 胡老师 手机：18226611748（24小时） QQ：1282678793
另本网组织4-5月国外考察（欧洲、美国）建筑、景观、商业地产考察
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